语文教育类期刊排名:泉州新区楼房价格或整体上调？
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/10/06 00:32:46
核心提示 去年至今，先有个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，再有拿地成本的抬高，再加上最新的物业税、住房部严控二套房贷等消息影响，楼市调控的步伐从未停止。春节过后，诸多项目持续推盘，选择空间加大的同时，诸多购房者对今年楼市走势更加关注。对此，业界人士认为，今年推盘的项目品质有较大幅度提高，不少项目初步定价有一定幅度的攀升，综合各方面情况看，今年泉州市区房价将稳步上行，一些楼市新区上行幅度或更明显。
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1 O' L7 N" t& Y) Tquanzhou.bbs.house.sina.com.cn “今年泉州市区的房价应该会稳步上行，一些楼市新区上行幅度可能会更加明显。”福建大升顾问有限公司策划部经理王贤聪认为，随着几个大盘的陆续推出，今年泉州市区供应量甚至会超过去年。从价格看，一些品质大盘的出现，将拉高新区房价。
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4 l+ w' C" m; m& K买房,购房,装修论坛,房产论坛 诸多业界人士估计，位于泉州城东片区的“中骏·财富中心”起价将高达7000元/平方米左右。而距离该项目不远、位于洛江区的“大江盛世”“嘉琳广场”之前售价在5000多元/平方米，该区域一些体量较小的楼盘的售价更低。随着“中骏·财富中心”和“三盛·四季公园”的推出，城东-洛江片区的房价或被直接拉高。. N3 h$ D# [/ p7 w+ z
- m7 ^$ Q买房,购房,装修论坛,房产论坛 厦门中天盛世地产顾问有限公司市场部经理孙颖烽告诉记者，从其他区域看，位于泉州东海片区的“东海湾和园”目前起价在5000多元/平方米，春节过后，该项目大户型出现热销态势，据东海开发有限公司张经理介绍，近期该项目一天成交量曾高达20多套。目前，东海新区很多配套日渐成熟，今年“东海湾”商业部分也将启动，届时将有多家商业零售巨头入驻，房价稳步攀升似乎已经成为定局。
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此外，桥南楼盘也是今年泉州市区楼市主要供应区域之一，近期，该区域将有“百捷·中央公园”“辉映江山”和“莲花·新加坡城”三个项目推盘。从房价走势看，目前“辉映江山”和“百捷·中央公园”起价都在6000多元/平方米，两个项目后续推出的房源，户型设计和品质都有所提升，售价同样会稳步上调。买房,购房,装修论坛,房产论坛: p7 t8 ?. V/ [4 I/ u# d
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根据周期需求购房 最合理？买房,购房,装修论坛,房产论坛- T, T" f, b* I& e
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: T$ @+ ]) z买房,购房,装修论坛,房产论坛 随着诸多新盘的集中上市，品类丰富的产品将满足更多购房者置业需求，但与此同时，不少购房者也面临产品多了却不知从何下手的困境。对此，业界人士建议，每个人的置业需求各异，最好根据自己的周期需求购房。quanzhou.bbs.house.sina.com.cn5 K$ N( i- |; a4 Q
, _- H: l& f7 H3 e. Hquanzhou.bbs.house.sina.com.cn 王贤聪认为，一个人处于不同的时期，其购房需求是不一样的。比如，年轻的时候购房是为了满足结婚居住需求；随着孩子的出生，购房就要考虑孩子求学需求；到了一定的年龄，退休了，购房需求又不一样了，医院、公园等配套更重要。“现在，很多人对自己的周期需求并不明确，一想到买房，就想到孩子读书，周边的配套越多越好，而这样，要么总是买不到合适的房子，要么就是房价很高，买不起。”
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王贤聪建议，购房时最好先想一下，短期内，自己最需求的配套。比如，年轻的时候可以先考虑买一套小一点的房子，等孩子要上学了，可以把第一套房子出售，寻找教育环境较好的楼盘置业。这样的话，既满足了短期的居住需求，又不至于经济负担太重。
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1 O' L7 N" t& Y) Tquanzhou.bbs.house.sina.com.cn “今年泉州市区的房价应该会稳步上行，一些楼市新区上行幅度可能会更加明显。”福建大升顾问有限公司策划部经理王贤聪认为，随着几个大盘的陆续推出，今年泉州市区供应量甚至会超过去年。从价格看，一些品质大盘的出现，将拉高新区房价。
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此外，桥南楼盘也是今年泉州市区楼市主要供应区域之一，近期，该区域将有“百捷·中央公园”“辉映江山”和“莲花·新加坡城”三个项目推盘。从房价走势看，目前“辉映江山”和“百捷·中央公园”起价都在6000多元/平方米，两个项目后续推出的房源，户型设计和品质都有所提升，售价同样会稳步上调。买房,购房,装修论坛,房产论坛: p7 t8 ?. V/ [4 I/ u# d
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, _- H: l& f7 H3 e. Hquanzhou.bbs.house.sina.com.cn 王贤聪认为，一个人处于不同的时期，其购房需求是不一样的。比如，年轻的时候购房是为了满足结婚居住需求；随着孩子的出生，购房就要考虑孩子求学需求；到了一定的年龄，退休了，购房需求又不一样了，医院、公园等配套更重要。“现在，很多人对自己的周期需求并不明确，一想到买房，就想到孩子读书，周边的配套越多越好，而这样，要么总是买不到合适的房子，要么就是房价很高，买不起。”
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王贤聪建议，购房时最好先想一下，短期内，自己最需求的配套。比如，年轻的时候可以先考虑买一套小一点的房子，等孩子要上学了，可以把第一套房子出售，寻找教育环境较好的楼盘置业。这样的话，既满足了短期的居住需求，又不至于经济负担太重。
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