迈克尔乔丹:英国的房价 - 众人皆醉你我独醒 - 京城独侠客 - 和讯博客
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/10/06 14:52:11
小女久居伦敦,不想再租房子,打算给自己置办一套房产,前几日访问了伦敦最大的一家房地产中介。以一套带双卫的两居室为例,得到如下信息:
1、如在伦敦市中心购房(相当于北京城区的内二环),大约需要8万英镑,折合人民币80万元,以及很重的税负;
2、如在英格兰地区购房,譬如剑桥的大学城附近(相当于临近北京的天津),则需5万英镑,折合人民币50万元,税负很轻;
3、如在威尔士购房(相当于北京周边的河北省),5万英镑足可以买一套独栋别墅,税费微小到可以忽略不计。
以一个普通英国老百姓月薪3000英镑计(相当于3000人民币),1显然吃力, 3则不利于打拼,2比较合适。只要在一年多的时间里不吃不喝,2就能实现,加上正常吃喝,攒两三年也就够了。如贷款,只要有一份正当的工作,立刻就能住上称心的房子。
中介特别告诉小女,持中华人民共和国护照者,将无法申请贷款,除非获得永居权。
愚以为,贷款这一条是对大陆中国人的歧视。这条规矩22年前就有了,国人一直在替他人背黑锅。
另外,英国的房产是永久性的,没有70年国家收回这么一说,真正属于个人投资的私产。
正因为英国人买房跟玩儿似的,租房更便宜,所以没人担心买不起房。又由于没这份担心,所以英国人不存款,最大的开支是到处旅游,譬如在风景名胜西班牙购房,属休假性质。
在下还有一个惊人的发现,英国的房价之所以便宜,是因为那个房价里不含政府的土地出让金。而在敝国,这一块占了房价的大头,据任志强披露约占7成。刨了这一块,中国的房价立刻与英国相差无几。
不怕不识货,就怕货比货,事情就是这么简单。然而最简单的在我们这里却变成了最复杂的,成了绕不过去的坎儿。
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26、众人皆醉我独醒
举世皆浊我独清,众人皆醉我独醒
那场景,醉迷离,众人皆醉我独醒。
原是死于“众人皆醉我独醒”,还是死于"众人皆醒我独醉"?
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