飞利浦剃须刀香港价格:开立房租发票准备资料及税率
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/10/06 00:10:39
开立房租发票准备资料及税率
开立房租发票,需准备的资料:一、个人开立房租发票需准备的资料
1、租房合同(复印件)
2、房东身份证(复印件)
3、房产证或购房合同(复印件,地税二分局房产证或购房合同需要提供原件)
4、如发票抬头需开单位的,要单位(付款方)证明,证明上须写上:单位的税务登记号码,地税微机代码,本次开票金额,租房的具体地址。
5、承租方提供的需开发票付款证明
二、单位开立房租发票需准备的资料
1、租房合同(复印件)
2、公司税务登记证(复印件)
3、房产证或购房合同(复印件)
4、如发票抬头需开单位的,要单位(付款方)证明,证明上须写上:单位的税务登记号码,地税微机代码,本次开票金额,租房的具体地址。
5、承租方提供的需开发票付款证明
6、提供出租方当年度企业所得税征收方式及征收机关证明
三、税率
1、企业(产权是公司,不是个人)将出租房出租其租
金税率为18.8 %-21.5%。
2、个人出租房(产权是个人)不论出租给居住还
是经营(写字楼、商铺)均按5.0%缴税
在签订房屋租赁合同时,一定要注明房租税金是由出租方还是承租方承担,一免因租金税的问题引起纠纷。
开立房租发票准备资料及税率
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