苏暖暖写过的小说:[经济杂谈]如房产泡沫纵深到中西部特别是XJ、XZ等地，一切将不可挽回，国家危矣！

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/14 08:52:41

作者：river_water　回复日期：2011-02-11　22:25:39　　　调控房价是个伪命题。
　　
　　土地握在ZF手中，银行掌握在ZF手中，这样的国家竟然房价调控不下来？这不觉得可笑吗？有人说房价高是炒的原因，搞笑，炒家如果料定不会有人接手，他还炒么？所以重点在于政府出面解决刚性住房需求，别TMD的什么都推向市场，象朱大胆当年把教育和医疗都产业化了一样。
　　
　　当年GCD刚进上海时，上海的投机资们囤集物资，那时TG还没有站稳脚跟呢，也轻松给化解了。关键在于，执政的人有没有这样的决心和动力执行力去做！
　　
　　比如说：一个中等城市，流动和常住人口100万。以2-3人需要有一套房来算，需要50万套住宅（以100平米一套算）。1平米建筑成本才1千多一点。也就是700亿人民币，算上配套的，大概1000亿人民币出头的样子。
　　（这里举的是一个极端的例子，就是所有人都需要住新房，还没算上城市原有的存量房，也就是这是个上限的数字）
　　
　　而土地是完全握在ZF手里的，建造这50万套房屋的土地可以0成本取得（行政划拨就行）
　　
　　ZF每年投入一部分，百姓自己再出一部分。以现在中国的财力和老百姓的储蓄。这1000多亿是非常困难的事吗？
　　（现在修公路修高铁都是几十亿、几百亿的投的）
　　
　　解决了老百姓的住房，老百姓就有消费的意原（当然了，医疗教育也不是省油的灯），市场就能繁荣。
　　
　　所以高房价的实质就是资方要赚钱，ZF要赚钱（以支付庞大的行政开支和贪污浪费）。
　　
　　解决住房问题仅从经济上讨论没用的，需要从政治上入手。
　　
　　再把问题说得透一点，房子和高速公路高铁本质上是一样的，都是钢筋混凝土堆起来的。宁愿投资修路，却不盖房子给百姓住，说穿了不就是想挣钱嘛！！！
　　
　　

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