九乡新闻网英国大学外交专业:上海投资客1天抛19套房引千人看房
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/10/06 16:08:22
上海投资客1天抛19套房引千人看房
2011/02/13 07:57 来源：新民晚报 发表评论
本文导读：市民告诉记者，他们收到房产中介的短信和电话，称一名投资客一次性抛售该小区某一栋楼的19套房源，面积从120平方米到190平方米不等，单价低于市场价两成以上，定于昨天中午12时30分至下午2时30分看房。当天中午12时30分，看房客“呼啦”涌进大楼，一时间楼梯上、电梯里挤满看房者。1小时内，就有十多名客户爽快“下单”。
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一名神秘的投资客1天内低价抛售19套内环高端次新房，引来十多家房产中介热炒，组团看房的千名客户更是将现场挤得水泄不通。众人推测，国八条、房产税的相继出炉，投资客是不是“慌”了？
昨天中午，中山西路安顺路附近出现严重拥堵，“虹桥府邸”外被围得水泄不通。市民告诉记者，他们收到房产中介的短信和电话，称一名投资客一次性抛售该小区某一栋楼的19套房源，面积从120平方米到190平方米不等，单价低于市场价两成以上，定于昨天中午12时30分至下午2时30分看房。当天中午12时30分，看房客“呼啦”涌进大楼，一时间楼梯上、电梯里挤满看房者。1小时内，就有十多名客户爽快“下单”。
“来凑个热闹，没想到有那么多人。”一名拿着中介宣传单的市民说，该路段老式多层楼房均价在3万元/平方米以上，“这里报价在2.4万元到3.5万元之间，又是没住过人的毛坯房，很划算。”然而，记者询问了多名看房者，他们大多冲着“便宜”而来，并未仔细询问契税、印花税等问题。
记者以买家身份拨打了传单上志远地产几家分公司的电话。业务员只是含糊地称投资客为了“回笼资金”，是否与“房产税”有关则“不太清楚”。面对税收问题，业务员各有说辞，一名张姓业务员称“买家只要付契税”，一名王姓业务员则说“各付各的”。
业内人士认为，买投资客抛房的客户需采取谨慎和理性的态度，因为要“算一算税收、贷款利率等问题”。(记者 左妍)
同题报道：上海房主20套房“化整为零”卖 一天内被抢光 新闻晨报
□晨报记者 徐 运
严厉的限购令执行以后，部分打算抛盘的业主和投资客改变了策略——“化整为零”。前天，内环内的虹桥府邸20套房源从“打包卖”转为“零售”后被购房客挤破头。一天一夜，多达400多人次先后前往看房，截至昨天下午，所有20套房全部付意向金，其中13人没看房就付了意向金。不过，网上房地产数据显示，上海目前并没有出现抛盘潮。
价格较邻楼便宜不少
昨天13时30分，仍有四五个人开车过去看房。
此次抛售的是虹桥府邸4号楼从1楼至12楼共计20套房源，房型从120平方米的二房到193平方米的四房都有，大多售价在每平方米32000元-35000元之间。最便宜的一套带地下室的一楼单价仅2.3万元。