荆红娟:北京住建民政部门将联网查购房资格

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/07 16:06:37

提要：而根据刚出台的“京十五条”，市住房建设部门要会同公安、税务、民政、社保等部门，完善信息共享和购房人资格核查机制。房地产开发企业、房地产经济机构未严格核实购房人资格、违规签订销售合同或代理合同的，依法严肃处理。
本报讯（记者陈斯李洁陶颖实习记者赵颖彦）通过假离婚躲避楼市限购政策、京籍人士与外地人假结婚协助购房……这些歪招行得通吗？今天上午记者获悉，住建、民政等部门将联网，完善购房人资格核查系统。
“京十五条”出台后，网上流传着各种购房人资格可造假的说法。
而根据刚出台的“京十五条”，市住房建设部门要会同公安、税务、民政、社保等部门，完善信息共享和购房人资格核查机制。对于那些想办“假结婚”或“假离婚”购房的人来说，便无法如愿。
目前，民政部门的系统正在与整个资格核查系统进行连接。通过假离婚等提供虚假证明骗购，将面临无法进行房屋登记，也就是拿不到产权证的风险，并承担相应的经济和法律责任。
市住建委相关负责人表示，如果购房人骗购，首先就不能通过网签，更不能办理房产证，由此带来的经济损失，需购房人自己承担。而且，骗购将来会体现在个人信用记录上。
另外，房地产开发企业、房地产经济机构未严格核实购房人资格、违规签订销售合同或代理合同的，依法严肃处理。
部门回应
市社保中心表示，社保不是“想补就补”的，对单位和个人社保补缴有明确规定。中介或开发商以“补齐社保年限”为噱头吸引购房是违规的。
一方面，在京工作人员不可能出现只在京工作两三年、可补缴五年社保的情况，社保机构不予办理。
另一方面，中介通过非法渠道办理假五险证明，肯定无效，也是能够经过社保系统审查出来的。
今后将实现信息联网，输入个人身份证等信息，就能核查出其参加社保的真实记录。
民政：办离婚时加强多看多问
社保：将比对个人真实信息
民政部门表示，今后在接受离婚申请时，更要加强“多看”、“多问”，甚至会问到房屋门牌号等细节，以识别假离婚。
市民政局相关负责人建议，“京十五条”应细化规定。对未婚购房者，不仅要出示户口本，同时还要出示民政部门开具的未婚证明。
业内分析
调控不好还会收紧政策
假离婚、假结婚购房是否可取？北京房地产业协会副秘书长陈志表示，非要应用这些招数来购房的人，很可能是认为房价仍有上涨空间的投资客。
“但反过来想，如果房价在政策出台后仍上涨，不就代表调控失效了？”陈志称，即使真的发生调控效果不明显的情况，让投资客愿意用这些招数购房，那么政策会继续紧缩，对于出现的漏洞会马上堵住。

北京住建民政部门将联网查购房资格北京购房资格审核网站开通北京天安门将建永久绿化景观-新闻图住建部门可查购房人婚姻信息拟建个人信息库民政部信访督查督办工作办法北京溪谷物联网周刊杭州上万元买一个购房资格北京购房限外惊现五大怪北京地安门将避开十字路口“南移复建”(组图) 北京地安门将避开十字路口“南移复建”(组图) 北京地安门将避开十字路口“南移复建” 北京住建委：“集体户口暂停购房”报道不实 - 查理在北京- 最高检：年底可联网查全国行贿档案家庭购房资格审核2月17日起受理中介协会：将上报中介“变通”购房资格行为中介协会：将上报中介“变通”购房资格行为北京地安门将“南移复建”恢复中轴线(图) 北京地安门将“南移复建”恢复中轴线(图)_ 北京地安门将“南移复建” 整体整治申报世遗北京住建委发布今后购房程序将多道核验严格把关巴黎凡尔赛门将建180米摩天楼形似金字塔(图) 北京称“纳税购房”新政并非排外潘石屹：北京投资性购房将锐减