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华盛莱蒙优质地产投资基金募资20亿元

2011年02月25日17:00  来源：《财经》  作者：蒋毅坤 欢迎发表评论0 字号: 　　【财经网专稿】记者 蒋毅坤

　　2月25日，深圳华盛莱蒙投资基金管理有限公司总裁王宁在接受记者电话采访时表示，华盛莱蒙投资基金管理的2011华盛莱蒙优质地产投资基金将于今年7月封闭，预计募资20亿元。

　　王宁表示，2011华盛莱蒙优质地产投资基金主要投资深圳、北京、江苏、成都等地优质、低成本、高附加值的房地产项目，募资额中一部分将用于投资2011年深圳第一大盘水榭春天，基金预期年收益率将超过20%。基金年限为3年投资期，2年回收期。

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　　王宁表示，华盛莱蒙基金是国内基金中少见的采用项目池做法的基金，“我们国内的很多基金都是采用信托的做法，一个项目募一次资，我们的做法更接近国际上成熟的私募基金。”

　　同时王宁表示，华盛莱蒙基金选取的投资地点都是点状的，而不是像很多国内私募基金一样，是片状的，如环渤海区域、长三角、珠三角。“我们是机会捕捉型的基金，在哪些地方资源好，我们才会去哪里，我们选择的合作对象都是在当地有5~10年开发经验，有良好政府关系的稳健开发商。”

　　2010年华盛莱蒙基金管理的2010华盛莱蒙优质地产投资基金已经封闭，规模为20亿元，优先成为有限合伙人的最低出资额为2000万人民币，投资年限为3-5年，预期静态年化收益率达20%以上。核心投资区域包括北京、天津、深圳及长三角。

　　(证券市场周刊供稿)

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