萨顶顶青岛即墨:开发商融资难 委托贷款利率飙升-财经频道-金融界

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/14 05:37:29
开发商融资难 委托贷款利率飙升

2010年06月29日 04:57 来源： 证券时报 【字体：大 中 小】 网友评论

　　银行乐赚中间业务收入

　　与银行自身发放贷款不同，银行在委托贷款业务中只充当中介角色。银行接受资金提供方的委托将贷款发放给借款人，但委托贷款发放的标准以及所有条件包括贷款目的、金额、利率和还款安排等，均由委托人决定。银行只负责委托贷款的管理和回收，并从中收取手续费。贷款的风险则由委托人承担。

　　而房地产开发商转求委托贷款途径获得资金，或许与银行、信托双双收紧房地产开发商融资有关。4月中旬房地产调控以来楼市开始降温，楼市成交量出现明显萎缩，房地产开发商的销售周期拉长，回笼资金的速度减慢。借款风险上升之下，银行对开发贷款愈加谨慎。某大型银行人士表示，在该行“抓大放小”的原则下，小型房地产开发商基本拿不到贷款。目前适值季末月底贷款额度紧张时期，开发贷款更是受到挤压。

　　相比直接发放贷款承担违约风险，银行更愿意充当中介，为拥有闲置资金的企业和找钱的开发商牵“红线”，赚取无风险的中介手续费。 
开发商融资难 委托贷款利率飙升-财经频道-金融界 开发贷利率上浮30% 高利率委托贷款走俏 一年期国债利率超定存0.45% 若加息两次便不划算-财经频道-金融界 委托贷款合同范本-委托理财合同 当代中国户籍制度变迁-财经频道-金融界 购房贷款利率计算 马化腾新计划：打造中国Facebook-财经频道-金融界 被金钱绑架的中国-财经频道-金融界 国家地理：拥挤的地球-财经频道-金融界 “十二五”选股绝招-财经频道-金融界 你想过40以后吗？-财经频道-金融界 银监会松绑500万以下小企业贷款 缓解融资难 外国政府贷款转贷款融资 房地产开发商如何获得贷款 新发国债利率飙升受热捧 银根收紧引发民间借贷利率飙升 国有土地上房屋征收与补偿条例-财经频道-金融界 外管局称投资“两房”债券没损失-财经频道-金融界 年报揭秘QFII也玩重组股-财经频道-金融界 养生误区：八种最没营养的家常菜-财经频道-金融界 2011最受关注分析师-券商-财经频道-金融界 货币紧缩下的民间金融狂欢-财经频道-金融界 日本地震破坏力超20个汶川地震-财经频道-金融界 基金未弃医药股 继续吃“补药”-财经频道-金融界