九乡新闻网葡萄风信子的养殖方法:国土资源部称一个季度后房价将下降
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/14 00:40:27
国土资源部称一个季度后房价将下降
据新华社周一援引中国国土资源部部长徐绍史的话报导，在政府房地产市场调控措施的作用下，再过一个季度左右国内房价会有所下降。
徐绍史的上述讲话是政府高官迄今就国内高房价走势所作的最直率的表态。中国近期针对房地产市场的调控措施已导致房屋销售量持续下滑，但目前几乎仍未出现价格调整的迹象。中国政府一周后将公布全国70个大中城市6月份的房价数据。
报导称，徐绍史在大连参加全国国国土资源厅局长座谈会后表示，目前国内房地产市场出现量跌价滞的局面，再过一个季度左右，房地产市场可能面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好预测。
为抑制推动房价过快上涨的投机活动，中国政府4月份公布了一系列房地产市场紧缩措施，包括提高首付款比例及抵押贷款利率等。中国国务院5月下旬还表示，支持开征按年征收的新房产税，预计该税将针对拥有多套房产的房主。但在欧元区债务危机爆发后，全球经济复苏的不确定性随之增强，围绕房产税的讨论近来已有所减弱。
徐绍史还表示，中国土地房地产市场已逐步回归理性，下半年国土资源部将积极参与房地产调控。今年年初地块投标价格屡创新高，也是推高房价的原因之一。
为遏止土地招标中投标价格过高的现象，国土资源部提高了针对竞标方的保证金要求，并缩短了中标方缴纳首付款的时限。
分析师们称，中国政府目前可能会观察一段时间，以确定包括增加限价房建设在内的现有措施是否足以改善房价承受能力并缓解社会不满情绪；但政府同时也意识到过度降温将引发始料不及的后果。
中国70个大中城市5月份房价较上年同期上涨12.4%，涨幅低于4月份的12.8%；5月房价环比上涨0.2%，涨幅低于4月份的1.4%。
野村(Nomura)全球经济部发布研究报告称，中国近期的紧缩政策应该能够在未来12-18个月内使国内房屋均价下降10%-20%，之后政策可能会逐步放松；因此2011年下半年房产交易量应该会强劲反弹，但价格回升幅度应较为温和。
分析师们预计，中国6月份房价数据将显示环比下跌，但由于去年比较基数较低，预计房价同比仍将上涨，但涨幅将会放缓。
某本地证券公司房地产市场分析师称，近来有关房市政策的议论已趋于平静；此外再考虑到中国总理温家宝上周末有关国内外经济形势仍极为复杂的讲话，预计政府在做出更多政策调整前很可能会先观察一段时间。
温家宝上周六表示，由于全球金融危机的影响较预期更为严重，中国经济政策面临的两难问题增多。但他还重申，中国不会停止调整经济结构、实现长期增长的步伐。