西湖大厦12f:二手房交易防骗指南 注意不法中介的欺骗手段
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/10/05 21:45:57
时下中小户型二手房在许多城市热销,而二手房交易也成为消费者的一个投诉热点。业内人士和相关律师提醒人们,要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。
一、“中介勿扰”做幌子套取信息
笔者在一家知名房屋租赁网站上挑选了几个标有“中介勿扰”、“中介免谈”字样的个人房源信息,打电话进行咨询,却发现有一半是房屋中介,而且基本上都是以收取看房费或信息费为主。据业内人士讲,这些所谓求租人、求购人其实就是所谓的“房虫”。他们打出“免中介”的幌子,可等房屋出租者打来电话时,他们却对人进行详细“盘问”,将对方姓名、房址、房屋面积、电话等记录下来,随后这些信息便成了中介的房源,被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、成交都与他们无关了。
二、交钥匙不交产权
很多购房者以为自己拿到房屋的钥匙入住了,房子就是自己的了。实际上,在房屋正式过户之前,产权仍然归属原业主,并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主,买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易,对可能出现的风险避而不谈,等购房人房款已付,房产却无法过户,再推卸责任。
三、恶意串通赚取高额差价
张大爷有一套楼房想出售,一年前就委托附近一家小中介代售。张大爷的老伴近日出门买菜,被中介公司告知有人看房,所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签合同,被对方打动的大娘签了合同,售价定为13万元,买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量,家里人称同样的房子可以卖到15万元。张大娘想取消合同,可中介拒绝让买卖双方见面,并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍赔偿。一些房产中介就是这样通过低价“吃”进客户的住房、再高价卖出的炒房手法来获取暴利的。
二手房交易防骗指南 注意不法中介的欺骗手段
被房主和中介“轮奸”的购房者(二手房防骗宝典)
二手房交易卖家三大注意
中介称二手房交易有七成签两份合同避税
爱车人伤不起 用车加小心防不法手段伤害
揭二手房交易种种黑幕 中介一房多卖赚取差价
主力常用的欺骗手段
二手房交易急剧萎缩 天津出现房产中介大规模倒闭潮
买二手房跟中介的斗智斗勇,必修教材1
中介经理冒充警察出售二手房骗46万(图)
中介吃差价合同做手脚 买二手房需注意什么?网易重庆
二手房中介日子挺清淡
二手房交易攻略:二手房选购
二手房过户应该注意的问题
购房二手房应注意的问题1
黑心的不法商贩
二手房交易费
买房-二手房交易知识
二手房交易合同样本
二手房交易注意事项
二手房交易注意事项_
二手房交易八个注意事项
二手房交易税费
二手房自助交易要闯六关