九乡新闻网课课练六年级上册答案:上海南汇惠南“艺泰安邦”楼盘
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/07 10:08:53
本人为新上海人。来上海已经有7年多了，从一个小城市来到这个本应该早就成为国际大都市的大上海，自然心情难已平静。十年前，中国没几个像样的大城市，了解发达国家的安逸幸福生活，出国发展事业和定居一直是我的梦想，不过，现在我改变了主义了，现在上海终于动起来了（共产党也真蠢，到现在才知道发展是硬道理）而且速度如此之快，如此之疯狂也是在我十年前的意料之中。我相信再过十年，上海完全具有国际大都市的风范，在此城市发展事业和生活应该是年青人的最佳选择。
早在02年我就在浦东张江高科镇买了一套120平方的房子，那是的价格只有2000元左右，后来周边房价一路上升到07年的8000元左右，在04，05，06，07年，我一直都有买第二套房投资的意愿，无奈身边的房子每年都在一千一千地往上长，所以总想等等再看，这样错过了好几次机会。
最终在2008年几件事刺激了我投资房产的欲望。
1． 近两年的通货膨胀让我的几笔家庭存款严重缩水。
2． 07年中旬家门口张江阳光花城一期均价7800，因为靠马路，所以想买半年后的二期，没想到附近二号线地铁开建，开盘均价变成13000，而且还有不少人抢购，我想这世界太疯狂了，这种短时间价格落差让我无法接受，我也彻底放弃了对房子的投资。
3． 08年除，九号线，六号线开通，终点都在很远的郊区，一周末，我体验了九号线，六号线轻轨，并了解了周边的房价，同样使我震惊，五莲路原来7000多的房价变成14000，松江那么偏远的地方也要10000多了。可见地铁对房价的威慑力。
4． 从来没去过浦东南汇惠南，偶尔网上了解南汇惠南“艺泰安邦”楼盘，决定去考察考察，一路上交通还不错，虽然到处是农舍，但空气特新鲜，是上海市区所无法比拟的。来到艺泰安邦，小区规模超级大，还有自己的运动公园，里面居然还有塑胶足球，篮球，网球运动场，很有品质，感觉还不错，只是绿化还没完善，进一步了解，野生动物园就在附近，还有滑雪场，且将来地铁站就在小区门口，看来此小区确是是一只潜力股。
5． 回家用google earth 鸟看了一下南汇，猛然发现滴水湖，以及临港新城，这么大的一个湖，是世纪公园湖的十几倍，且临港新城规划颇为对称美观，还有东海大桥，以及整个几十公里海岸线的规划如此宏大，（我去过东海大桥,好风景，且工程之大让人震撼），想象当中艺泰安邦应该是个不错的位置，将来开个小车，去滴水湖，以及临港新城，东海大桥休闲也方便，去陆家嘴玩也方便。在繁华，污浊烦躁的市中心上了一个星期的班，周末偶尔驾车带着家人或朋友去海边，去浦东休闲旅游基地转转那应该是个很不错的选择，而且迪斯尼马山要开建在南汇六灶（11号线迪斯尼站，距离野生动物园站只一站路）。
6． “艺泰安邦”6700的价格相对2006年一期4000的价格是高了不少，但只要地铁一通，价格冲到10000一定没问题，加上有张江高科白领阶层的市场，以及旅游资源的大力开发，将来价格达到12000不是没有可能。
7． 最坏打算，房价三年后崩盘，这个价格也是最低价了。于是我毫不犹豫投资了五期234号10楼的一套96平的房子。以此为证，三年后见分晓。
申明：此帖非广告帖，只是我几年来在上海呕心沥血，亲自考察和感受，积累的一些房产观点和房产投资渠道无偿奉献出来供大家参考。
（可参考案例：http://shbbs.soufun.com/board/1210091946/）
早在02年我就在浦东张江高科镇买了一套120平方的房子，那是的价格只有2000元左右，后来周边房价一路上升到07年的8000元左右，在04，05，06，07年，我一直都有买第二套房投资的意愿，无奈身边的房子每年都在一千一千地往上长，所以总想等等再看，这样错过了好几次机会。
最终在2008年几件事刺激了我投资房产的欲望。
1． 近两年的通货膨胀让我的几笔家庭存款严重缩水。
2． 07年中旬家门口张江阳光花城一期均价7800，因为靠马路，所以想买半年后的二期，没想到附近二号线地铁开建，开盘均价变成13000，而且还有不少人抢购，我想这世界太疯狂了，这种短时间价格落差让我无法接受，我也彻底放弃了对房子的投资。
3． 08年除，九号线，六号线开通，终点都在很远的郊区，一周末，我体验了九号线，六号线轻轨，并了解了周边的房价，同样使我震惊，五莲路原来7000多的房价变成14000，松江那么偏远的地方也要10000多了。可见地铁对房价的威慑力。
4． 从来没去过浦东南汇惠南，偶尔网上了解南汇惠南“艺泰安邦”楼盘，决定去考察考察，一路上交通还不错，虽然到处是农舍，但空气特新鲜，是上海市区所无法比拟的。来到艺泰安邦，小区规模超级大，还有自己的运动公园，里面居然还有塑胶足球，篮球，网球运动场，很有品质，感觉还不错，只是绿化还没完善，进一步了解，野生动物园就在附近，还有滑雪场，且将来地铁站就在小区门口，看来此小区确是是一只潜力股。
5． 回家用google earth 鸟看了一下南汇，猛然发现滴水湖，以及临港新城，这么大的一个湖，是世纪公园湖的十几倍，且临港新城规划颇为对称美观，还有东海大桥，以及整个几十公里海岸线的规划如此宏大，（我去过东海大桥,好风景，且工程之大让人震撼），想象当中艺泰安邦应该是个不错的位置，将来开个小车，去滴水湖，以及临港新城，东海大桥休闲也方便，去陆家嘴玩也方便。在繁华，污浊烦躁的市中心上了一个星期的班，周末偶尔驾车带着家人或朋友去海边，去浦东休闲旅游基地转转那应该是个很不错的选择，而且迪斯尼马山要开建在南汇六灶（11号线迪斯尼站，距离野生动物园站只一站路）。
6． “艺泰安邦”6700的价格相对2006年一期4000的价格是高了不少，但只要地铁一通，价格冲到10000一定没问题，加上有张江高科白领阶层的市场，以及旅游资源的大力开发，将来价格达到12000不是没有可能。
7． 最坏打算，房价三年后崩盘，这个价格也是最低价了。于是我毫不犹豫投资了五期234号10楼的一套96平的房子。以此为证，三年后见分晓。
申明：此帖非广告帖，只是我几年来在上海呕心沥血，亲自考察和感受，积累的一些房产观点和房产投资渠道无偿奉献出来供大家参考。
（可参考案例：http://shbbs.soufun.com/board/1210091946/）