贞观帝师:房地产完蛋了，穷人会更加悲惨

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/07 13:30:21

首先给大家普及一下常识，公务员并不是一直这么幸福的。短短十年前，公务员的薪水不如工人，而且有时候还要被拖欠，大家纷纷下海。许多地方的政府吃饭，吃跨了当地餐厅，那是很丢人的时期。总之一句话，公务员和政府曾经很穷很穷。

　　
　　然后我再告诉你，房地产财政对政府真的很重要。去年的卖地收入接近三万亿，至于连带的收入，买卖房子过程中的各种税收，钢筋水泥装修家具上下游几十个行业的税收，估计还有一两万亿。房地产对于政府的重要性，超过任何一个行业。有新闻说一些地方甚至占了当地财政支出的70%。
　　
　　然而，房地产能一直红火下去吗？经济要回落，人口要减少，炒做上去的东西终究有一天要回归，房子终究有一天要卖不出去。等到这一天，官们该怎么办？
　　
　　官们说了，房产税要替代房产财政，成为地方财政的主要支柱之一。其他的就不算了，只让房产税来替代卖地收入吧。去年卖地2.7万亿，那也收2.7万亿房产税吧。
　　
　　农民的房子，城市居民的第一套房，都不能征收，只对多套房征收。
　　
　　假设有6000万套多套房，一套房子要收4.5万。
　　
　　许多人赶快卖掉多余的房子，尤其是炒房的。很开就只有3000万套能够征收，那一套房子要收9万元。
　　
　　没办法了，大甩卖吧，又卖掉了2000万套。只有1000万套房子符合征收条件了，那一套房子一年要收27万。到这个时候，还保留多套房的，会是什么人？大富，大贵，对社会做出重要贡献的人，对社会非常重要的人，好意思让人家交税？
　　
　　所以，到时候肯定是要对第一套房也征收的。不用担心城市贫民交不起， 800元就征个人所得税，不是一样大把人不用交。只要大多数人交就可以了。只有如此，才能真正让房产税替代房地产财政，成为地方财政的重要支柱。
　　
　　你觉得你是穷人，交这么多税很委屈是吗？你还知道你是穷人吗？穷人就是穷人，穷人应该发财吗。一不小心，最近十年来，几亿人靠着一套房就成了名义上的百万富翁。这还有天理吗？不要告诉我那是你们唯一的一套房子，价值多少都没意义。我只看到你有一套房，你是百万富翁。你一个百万富翁，居然说没有能力交这几千几万元的房产税？欺骗政府，不想活了吗？

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