辣妈帮电脑版下载:中国多数城市4月份新建商品房房价上涨

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/08 19:31:47

中国多数城市4月份新建商品房房价上涨中国4月份新建商品住宅价格出现上涨的城市数量较前月增加，同时尽管部分主要城市住宅成交量减少，但价格增速有所加快。这凸显出中央政府在抑制房价方面面临挑战。

面对公众对于房价过高的指责，中国政府已逐步采取了一系列抑制房地产市场投机的举措，包括对住宅销售实施限制，加大价格监督力度，以及收紧货币政策。

分析师们估计，政府可能对部分城市房价增速感到不满，但他们也表示，部分地产开发商本月已开始降价。

中国国家统计局周三公布的统计数据显示，4月份中国70个大中城市中有56个城市的新建商品住宅价格环比出现上涨，数量较3月份的49个增加。这显示出，虽然住宅成交量下降，但价格仍维持上涨。

4月份70个大中城市中有67个城市的新建商品住宅价格同比出现上涨，与3月份的数量持平，但较1月份和2月份的68个略有减少。

花旗集团(Citigroup)地产分析师Oscar Choi表示，如果没能推动房价走软，中国政府可能会感到尴尬。Choi称，房价高企的原因是中国宏观经济政策带来了大量流动性，不排除政府采取更多行政性举措的可能，例如将房屋限购的范围在现有40个城市的基础上进一步扩大。

但Choi也表示，预计中国不会推出过于严厉的紧缩举措，例如将首次购房首付比例定为50%等。

Choi表示，中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Ltd., 0688.HK)、碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK)和世茂房地产控股有限公司(Shimao Property Holdings Ltd., 0813.HK)等地产开发商本月初已开始打折促销，以增加现金流。

主要城市中，4月份北京新建商品房住宅价格环比上涨0.1%，3月份为持平，2月份为上涨0.4%。4月份上海新建商品房住宅价格环比涨0.3%，3月份上涨0.2%，2月份上涨0.9%。

4月份深圳新建商品房住宅价格环比涨0.7%，3月份为持平，2月份上涨1.0%

Daiwa Capital Markets分析师Danny Bao表示，房价涨幅仍低于总体通货膨胀率，同时他预计未来两个月房屋价格和成交量将继续走软。

中国4月份通货膨胀率由3月份的5.4%降至5.3%。

Bao表示，房价不会出现大幅下跌，沿海城市房价将逐步走低，而内陆城市房价可能面临较大上升动力，年升幅可能为4%-5%。他称，预计政府不会很快推出进一步紧缩举措，因为限购令刚刚实施了两三个月。

4月份是中国第四个月公布单个城市的住房价格数据。

据国家统计局上周公布的数据，4月份以建筑面积计算的中国房地产销量同比下降9.9%，环比下降23.6%。

中国多数城市4月份新建商品房房价上涨国务院：多数城市房价还在上涨调控压力较大国务院：多数城市房价还在上涨调控压力较大十城市房价连续4月上涨专家称房产新政3月份出台-[中财网] 北京房价 19个月来首次下降 3月份新建商品房成交均价环比下降26.7%，同比下降10.9% 多数城市房价仍在上涨必须巩固和扩大调控成效-搜狐理财多数城市房价仍在上涨必须巩固和扩大调控成效-搜狐理财2 2010年商品住宅销售面积增长8% 12月份70个城市房价同比上涨6.4% 1月份全国70个城市中68个房价同比上涨新建商品房要配建公租房房价上涨过快二三线城市须限购任志强：限购令助推部分城市房价上涨任志强：限购令助推部分城市房价上涨 8月份沈阳房价环比上涨0.3% 房价不跌,房租猛涨中国各城市租房价格普遍上涨 2月中国69个城市房价同比上涨调控仍需加强 2011年全国多数城市房价将暴跌 2011年全国多数城市房价将暴跌_杨少锋 2011年全国多数城市房价将暴跌 2011年全国多数城市房价将暴跌? 多数城市房价还在涨调控力度不放松部分二线城市房价逆势上涨一线城市限购助涨一线城市房价出现松动四五月份将迎来“拐点” 5月份70个城市房价继续缓慢降温