九乡新闻网远古怪兽:杜双华“跨界”布局房地产 鸟巢旁圈地2700亩
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/13 22:53:13
杜双华“跨界”布局房地产 鸟巢旁圈地2700亩
2011年05月26日08:05人民网我要评论(0) 字号：T|T
不惧调查继续扩建
基于土地资源的稀缺性和房地产的快速发展，国家相关部委曾多次明令禁止新建高尔夫球场。
2004年年初，国务院办公厅发布的《关于暂停新建高尔夫球场的通知》中规定，从2004年1月10日起，地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目。
此后，国土资源部至少8次下文禁止新建高尔夫球场的审批。
而与此形成鲜明对比的是，高尔夫球场数目的激增。据北京林业大学高尔夫教育与研究中心的数据显示，中国高尔夫球场的数量增长了逾两倍，从2004年的170个增至目前的近600个。
“近年来，高尔夫球场建设禁而不止。高尔夫球场动辄要使用上千亩土地，国家始终没有放开，但地方政府为了抬升投资环境，偷偷上马高尔夫项目。”原中国土地学会秘书长黄小虎如是向时代周报记者表示。
北京大学房地产研究所所长陈国强则认为，国家不会批准高尔夫用地，各地都是以度假中心、休闲公园等名目“打擦边球”来上马高尔夫球场，很多土地都是从村民手中租过来的。事实上，清河湾就因违法用地，于2010年被立案调查，其“调查的原因或是其租用了三个区县的土地，具体占用的是东升乡马坊大队1800多亩地、朝阳区洼里乡600-700亩、昌平区东小口镇几百亩，其用地并没有经过国土资源部审批”。但是调查的结果至今并未公布。
时代周报记者就此咨询北京国土局新闻负责人，其表示“积极沟通情况，及时跟相关业务部门了解情况，有了最新情况会及时（和记者）沟通”。
然而，清河湾工作人员则暗示记者，纵使政府有关部门会立案调查，清河湾还是会继续营业，并称“老顾客都知道这里的情况”。
中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员舒可心认为，在绿化带上，以“乡村体育公园”的名义建高尔夫球场，对普通民众而言有失公平，“在绿化带建高尔夫球场，和在故宫建福宫内建立豪华私人会所的性质一样，都是公共资源沦为利益团体、商人赚钱的工具。”
然而，在备受质疑之际，北京清河湾依然传出扩建的消息。有媒体报道称，北京清河湾俱乐部还购买了紧邻的一大片土地，计划将俱乐部扩建成一个54洞球场。
时代周报记者在走访中发现，清河湾周边大幅的绿地资源确实可以赋予其扩建的空间。从地理上而言，清河湾的西边和东北部分别有一个东升文体公园、东小口森林公园。
杜双华京城布局房地产
在中轴线上建高尔夫球场，究竟是哪个开发商拥有如此“能量”？
然清河湾的投资者并非是一家房地产企业，而是国内钢铁大鳄日钢集团。日照钢铁集团党委书记廖海亭近日对媒体表示，知道有清河湾这个项目，这个俱乐部是日钢集团投资建设的，属于集团所有。
一石激起千层浪，一个总部在山东的钢铁企业缘何会跨界“操刀”高尔夫球场？时代周报记者在调查中发现，在国内钢铁行业显赫一时的民营钢铁企业—日照钢铁集团，日前陷入被并购的漩涡中，其董事长杜双华已准备全身而退，在京城布局新的产业版图。
多年来，钢铁界频繁传出山东钢铁集团收购日照钢铁集团的新闻。近年来，此桩并购案更是进入实质性的谈判阶段，山东钢铁入驻日照钢铁在即。一位接近日照钢铁集团董事长杜双华的知情人士表示，杜双华很可能放弃日照钢铁的股权，而是以一次性变现的方式全身而退。
根据2009年9月份签订的山钢重组日钢协议，山钢以现金出资方式控新日钢67%的股权，日钢以其经过评估的净资产占33%股份。也就是说，杜双华及其他原股东仍持日钢33%的股份。
早在杜双华决定退出日照钢铁之前，其已在北京拓展新的业务，清河湾高尔夫球场便是其新拓展的业务之一。据了解，以清河湾高尔夫球场为主体，已派生出一个清河湾系。
工商登记资料显示，除北京清河湾乡村体育俱乐部有限公司之外，以清河湾命名的还有北京清河湾餐饮有限公司、北京清河湾高尔夫运动发展有限公司、北京清河湾房地产开发有限公司，清河湾融金酒店管理（北京）有限公司。而上述企业，无论是从注册地址、还是法定代表人来看，都显示出彼此之间有着千丝万缕的关系。
此外，杜双华还通过日照钢铁的关联公司北京优力凯生物技术有限公司（以下简称优力凯）涉足房地产业务。
工商资料显示，优力凯成立于2001年，主营业务是生产生物制品，法定代表人是杜俊茹。而杜俊茹正是杜双华的姐姐。此外，日照钢铁副总王立飞也是优力凯的主要股东。据《21世纪经济报道》称，目前优力凯与远洋地产合作开发了一个房地产项目，但远洋地产对此予以否认。（时代周报）（本报记者 明鹏 发自北京）
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