迪迦列传txt百度云:石河子市房产信息网

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/14 05:35:54

石河子市一季度二手房交易呈下降趋势
发布时间： 2011-5-20 　被阅览数：69 次　来源：本站
近年来，一直持续升温的石河子市二手房交易市场，今年呈现出相对冷清的态势。
资料显示，今年第一季度，石河子市二手房交易共719宗，面积为6.05万平方米，成交总价为8012万元，较去年同期相比交易宗数下降27%，面积下降31%，成交总价下降22%。住宅是二手房交易中的大头，大约占到87%，交易宗数、面积、成交总价分别下降了19%、14%、25%。综合分析，目前，导致二手房交易下降的主要因素为：
一是受宏观政策影响。众所周知，1月26日，国务院出台了房地产市场调控八条措施“国八条”的冲击，调整了个人转让住房营业税政策，将个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，二手房契税也提高了1.5个百分点。二是受市场因素影响，近年来房价持续走高，在物价不断上涨的形势下，投资投机性购房者投资无疑是实现增值保值的有效途径，相信房价仍有上涨的空间。实际情况是去年底住宅每平方米达到了3000元以上，今年已经突破了4000元，针对这种投资高额回报，显而易见，不少人对多余的房子不再急于上市交易，而是等待观望，期望有更大的升值收益。另一方面，购买二手房者大多数经济状况相对较差，面对超出承受能力且节节攀升的房价，只能“望楼兴叹”。三是市政府保障性住房建设的力度逐年加大。随着师市经济的快速发展，师市党委更加重视民生建设，近年来建设了一批适应不同阶层人群的住房需要。今年，垦区要完成17000套住房建设计划，10000户棚户区改造和建设8000套公共租赁住房，其中市区建设保障性住房2500套，公共租赁住房3900套，加之南山新区的规划开发逐渐展开，多渠道的住房供应方式，为人们提供了更多改善住房条件和住房投资的途径，这也使不少人放弃了购买二手房的想法。

石河子市房产信息网江阴房产信息网遵化信义房产信息网-遵化房产遵化信义房产信息网-遵化房产-遵化房产网-诚信为本，义中取利房产救市政策由地方版升级为全国版城市联合信息网 ∨∨∨生肖属相之最佳搭配∨∨∨ - 星座运势 - 邹平房产论坛邹平房产网,邹平房产信息网... 石河子市获“国家森林城市”殊荣中国共产党农八师石河子市第七次代表大会关于中国共产党农八师石河子市第六届委员会工作报告的决... 市文明办来我局检查验收精神文明建设工作_精神文明建设_党建工作_信息公开_淄博房产信息网_... 石河子市将建新疆首座垃圾焚烧发电厂中国经济信息网中国经济信息网中国经济信息网中国教育信息网新疆石河子市2011年工资平均价位为2514元/月房产技巧房产开发房产基础知识房产博客淮安房产房产知识房产变更房产管理办法房产下降？