遮天瘦了又瘦版:【今日聚焦】开发商报高价卖低价 “一房一价”变涨价令

【今日聚焦】开发商报高价卖低价 “一房一价”变涨价令阅读原文

在楼盘销售中，有的公司客户可能一次就买下多套甚至数十套房子，这样开发商都会给出一个较大的折扣；或者是开发商老板的朋友来买楼，开发商也可能会给出特别的折扣。如果严格按照公示的优惠折扣和“一房一价”来卖房，这些都变成不合规定了。事实上，政府部门如果禁止这些卖楼行为，也是不适当的，这当中会存在一个模糊地带，很难...... 全文↓来自:腾讯网  2011-06-03 04:12发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【今日聚焦】物业管理专家称:住宅养老金面临安全风险阅读原文

作为房屋的“养老金”，住宅维修资金随着房屋使用年限的增长而日显重要。有调查发现，维修资金存在着资金归集难、续筹难、使用难等“三难”状况，同时存在被挪用和被套用的两大风险。针对住宅维修资金“支取难”、保值增值渠道缺乏的议论，物业管理专家称，设立住宅维修资金的目的是为了房屋的“养老”，而不是为了赚钱，安全是第一位的，增值是...... 全文↓来自:人民网  2011-06-03 00:43发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【市场观察】叶檀：取消房地产限购正当其时 征收资本利得税阅读原文

我国货币压力巨大，却缺乏回笼之术，冲销手段无法收回社会资金。按照央行的报告，截至今年3月末，金融机构住户存款余额为32.8万亿元，同比增长17.9%，增速比上年末高1.4个百分点，比年初增加2.7万亿元。目前的住户存款足以冲垮任何一道筑防通胀的堤坝。财富在不断创造和不断集聚的过程中，由于欠缺有效、公平的税收手段...... 全文↓来自:东方财富网  2011-06-03 01:34发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【市场观察】写字楼能变相“预租”？阅读原文

内地对商品房实行预售制度，有商业地产人士向记者询问，写字楼是否可以参照商品房预售制度实行“写字楼预租赁”。深圳仲量联行商业部主管夏春毅告诉记者，外资公司一般对租赁事宜需要较长的决策时间，写字楼业主也希望在新写字楼收楼前即签下租赁合约，不过根据现行规定，写字楼在取得收楼资格前是不能签订租赁合同的。究竟...... 全文↓来自:网易  2011-06-03 04:12发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【市场观察】前5月全国128城宅地出让金降14% 财政压力加大阅读原文

楼市调控不仅对开发商资金造成巨大压力，对地方政府的收入也造成一定影响。相关机构的监测数据显示，1-5月全国128个城市土地出让金相比去年同期下滑了5%，其中住宅土地出让金下滑14%，北京、上海等一线城市的下滑幅度更为明显。业内人士分析，上半年土地收入的减少与推地量缩减有关，下半年供地量或有增加，但由于开发商资金压力...... 全文↓来自:腾讯网  2011-06-03 01:09发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【市场观察】房价调控定基调 民众普遍乐观 行家谨慎观望阅读原文

日前，住建部住房改革与发展司司长倪虹在中国网络电视台就楼市调控、房价等备受关注的问题与网友互动。倪虹表示，现阶段房地产市场调控的方向与目标可以概括为“三基本、两协调、一严控”。其具体表现为：供需保持基本平衡、结构保持基本合理、价格保持基本稳定，与经济社会发展相协调、与住宅产业发展相协调，严格...... 全文↓来自:新浪网  2011-06-03 07:32发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【市场观察】外资集结商业地产 超8000亿元资金瞄准楼市阅读原文

据商务部统计，5月完成备案的外商投资房地产企业达52家，过去三个月共有170家外资房企在商务部完成审批备案；国家统计局数据显示，2011年1-4月，我国房企利用外资222亿元，大幅增长达62.3%，仅4月利用外资金额就达78亿元，同比大增107.34%。再加上一些采取曲线投资以规避监管的外资，国际热钱流入中国房地产市场的...... 全文↓来自:新浪网  2011-06-03 01:52发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【市场观察】公租房分配不必死卡收入水平阅读原文

公租房正成为我国住房保障体系中的龙头。今年3月全国人大通过的《十二五规划纲要》中，首次提出：对于城镇低收入家庭，以廉租房保障为主。而没有提及已存在十几年的经济适用房。直到去年6月，七部委才联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。强调公租房，弱化经适房，标志着我国住房保障方式正由“售”转“租”，这是一种...... 全文↓来自:腾讯网  2011-06-03 00:07发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【地方动态】6月深圳楼市供应将放量 逾24个项目开盘或加推阅读原文

6月份超过24个项目开盘或者加推，深圳楼市供应将放量。业内人士表示，随着供应开始逐渐增加，深圳房价有望进一步稳中有降。市规划国土委的数据显示，截至6月1日，深圳新房可售套数仅余23246套，合217万平方米。其中龙岗区的新房存量最大，为11308套，占到全市总量的一半。宝安区可售房源为6265套，南山2407套，福田...... 全文↓来自:网易  2011-06-03 04:54发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【地方动态】北京楼市博弈下 “花式”降价暗战正酣阅读原文

楼市调控至年中，“花式”降价大幕开启。调控政策下的楼市博弈如同花式撞球中的一局。在各项调控政策直指开发商钱袋和购房资格的时候，降价促销对于开发商们来说，已渐成为内心达成共识，但表现表情各异的出击战术。或期待保证利润，或不希望降价后造成麻烦，手持球杆的各路开发商，探视、观望至今，想出了不同的出招杆法，或直接或...... 全文↓来自:腾讯网  2011-06-03 01:57发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【地方动态】地产大鳄争雄湖南三四线市场 房价狂飙突进阅读原文

如同一次洗礼，一个沾满口水与油水的楼市永远不缺话题。这一次，我们把镜头对准了湖南三四线城市，风筝的线似乎被地产豪强牵着，不要仅把你的目光投向一二线城市，湖南一些三四线城市，房价也正在一路狂飙突进。5月30日，衡阳两块位于高新开发区46号街区的土地从当日上午9：30开始拍卖，底价22600万元。经过32轮激烈加价...... 全文↓来自:新华网  2011-06-03 02:23发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【地方动态】5月商业地产共计签约3347套 成交大涨150%阅读原文

在“限购令”持续猛烈的打击下，住宅市场陷入谷底，商业地产唱起楼市的“独角戏”。市场成交数据显示，“限购令”以来，北京一手商办类物业签约连续3个月大幅上涨，二手商办物业成交占比也较去年同期翻倍。北京房地产交易管理网数据显示，今年5月，新房住宅成交总量为6269套，仅为4月份的51%，住宅市场再度降温。而商业地产却呈现出...... 全文↓来自:腾讯网  2011-06-03 03:15发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【地方动态】数据显示：5月二手楼价微降 业主心态软化阅读原文

“限购令”出台三个月后，二手楼市坚冰终于出现融化的迹象。昨日广州三大中介行发布的5月份二手市场报告显示，5月份广州二手楼价出现微降，业主的心态软化。其中信贷政策收紧对市场的影响非常明显，为了迎合一次性付款的买家，不少卖家让价幅度提高。满堂红地产的统计数据则显示，5月份广州总体(不含南沙)二手住宅成交均价为...... 全文↓来自:腾讯网  2011-06-03 04:12发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【地方动态】逾六成温州客火线撤退 上海豪宅遭遇釜底抽薪阅读原文

上海豪宅市场泡沫正面临进一步破裂的危险。继《每日经济新闻》6月2日刊发报道，预警去年以来上海新建造的高端产品占去年新开工项目的一半并可能由此引发上海豪宅泡沫之后，昨日又传出温州客大规模撤离的消息，对本来就因为限购令而收紧的市场进一步釜底抽薪。根据中原地产等多家机构的统计，有超过2/3的温州炒房客已经离开了上海，转向...... 全文↓来自:网易  2011-06-03 01:36发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本

【家居装修】售后暗藏玄机 买样品家具要多看多问多体验阅读原文

家具属于大件商品，每件的价格都不算低。相对于新品来说，样品家具的价格相对低廉、味道也较小。对于没有赶上五一大促销的消费者来说，今年的端午节促销力度也不小，除了比较各店折扣力度外，购买部分中意的样品家具也被视为一种省钱战略。记者在调查中发现，样品家具价格打折的同时，售后也打了折扣，消费者购买时还得细心为上...... 全文↓来自:腾讯网  2011-06-03 00:16发给好友 | 转发到QQ空间 | 保存到记事本查看更多房产新闻