酒场兔:世界冠军违建别墅被拆 烂尾别墅为何能办房产证?——中新网
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/07/14 08:24:11
昨天,退役蹼泳世界冠军接到中国潜水运动协会的复函。复函由花都区政府向潜水运动协会发出,在《关于陈斌、朱宝珍所反映问题的复函》中,花都区政府介绍了陈斌别墅的违建情况,并请中国潜水协会做好陈斌、朱宝珍的思想工作。
陈斌也一再表示,他的别墅因违法被拆,自己也可以理解。但他要反映的是城管部门执法公平性的问题。记者在走访花都区狮岭镇溢盈小区时获悉,对于拆除违建别墅,部分业主表示无奈。在已经推倒的别墅废墟上,有业主就开始反思,从购买别墅开始,他们就一直被误导。
美乐径7号的麻先生回忆说,2009年,他向佳业房地产开发有限公司购买别墅时,开发商曾告诉他们,只要是买来自己住的,就可以推倒重建。麻先生记得,当时很多别墅都正在推倒重建,开发商还带着他参观。“当时开发商说,大家都在建,只要没人投诉就不会出事。”麻先生说,开发商还说购买9个月后可以拿到房产证。不过,当麻先生去相关部门申请报建时,相关部门却称没有房产证不能报建。
烂尾别墅开发商是如何取得房产证?广东博浩律师事务所律师胡周雄认为,只要开发商拿到规划部门的规划许可证和国土房管局的报建证,就能领到房产证。麻先生还反映购买烂尾别墅没有人过来验收,发放了房产证是否违规?胡周雄称,规划部门验收主要是看有没有按照规划许可证施工,现实当中不一定到场验收,很多时候是抽查抽检。
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