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当欧美房价遭遇中国“富人”
(2011-06-20 10:50:01)
标签： 社会随笔杂谈
杂谈
很多人到欧美转了一圈回来，给朋友同事传递的信息，就是这个世界上好地方都被西方人占了，好日子都被欧美人过了。难怪他们要统治世界呢？他们的环境、消费能力、社会福利等等，哪一样都比咱中国优异很多。尤其那工资收入，有我们的10多倍。如此云云。
这么说来，那地方肯定是“人间天堂”。耳听为虚，眼见为实。因为人家看过，考察过。但是这些天堂般的国度，自金融危机以来就有了麻烦，经济下滑，增长乏力，债台高筑，消费疲软，先是冰岛面临国家破产，后来又说希腊难以为继，忙得欧盟到处救火，减免债务，提供援助。
世上的事情，东方不亮西方亮。当欧美陷入窘境，中国却在危机中砥柱中流，发展力仍是那么强劲，各项指数仍是上升。尤其是“富人”们的财富，滚雪球一样猛增，有一些已经“富可敌县敌市”了。钱多了咋办？那就是使之增值，或者到一个安全的地方去。欧美那些环境优雅的别墅、豪宅，就被中国“富人”盯上了。一股海外购房热悄然而至，催生着“富人”们的购买欲望和热情，加速着资金的外流。
于是，一种独特的房市现象出现了：欧美绝大多数城市的房价都呈下跌趋势，唯独中国移民群居区逆势上扬。有报道就证实，这几年全球几乎所有中国人的聚集之地，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、希鲁克林的八大道、旧金山和洛杉矶的唐人区，以及加拿大的温哥华、多伦多，澳大利亚的悉尼、墨尔本等地，房价都高高升起，因此成为一道“亮丽的景观”。伦敦40万英镑到100万英镑之间的住宅，成了华人的抢手货。外国人买不起，这下轮到中国人了。还别说，处于金融危机之下死气沉沉的欧美房市，由于华人的投资抢购，居然出现春暖花开的迹象。
欧美人看着中国人花钱如水，不免惊叹“太有钱了”。“太有钱”的这些人，一部分是正二八经的富人，另一部分就有问题了。有问题的这部分就是贪官，相关部门的数字显示，我国逃往海外的上万名贪官，卷走了8000亿的巨款。这真是一个天文数字，比越南这个8700万人口的国家一年创造的财富还要巨大。仅用这些脏款，别说推高欧美房价，就是更惊天动地的奇迹也是可以创造的了。
然而，华人显示出的这些大手笔，当地的居民并不领情，甚至讨厌和反感，表现出“仇富”心态。温哥华就有一家英文媒体集中报道华人购房风潮（尤其是关注中国内地买家），一些开发商还收到本地人士对此提出抗议的邮件，称房价高遗祸下一代；传统的欧美人用于房子的支出不超过税后收入的三分之一，而眼前的房价疯涨得使他们买不起房，或不得不改变原来的生活方式。他们认为房价过高，购买支出过大，上学、结婚、生子、娱乐、旅游、购物等等的开支将会带来困难，影响到生活质量。民众消费能力受到抑制，社会经济的健康运行必然受到影响。这是当地人不愿看到的。
西方政府是倾听公众意见的。公众一诉求，必是作为大事处之，以保护公民利益。因此，澳大利亚2010年7月就发出限购令，对外国人（其实是中国人）实施房子限购。就是在中国香港，港府也抬高了境外人购房的门槛。因为那些临海的豪宅，都因内地富人的抢购价码高得离谱。中国人一有钱，怎么全世界都害怕？透过这个现象，可以从中解读到一些耐人寻味的原因。有人以为这是投资，而实际上这只是个外在表象，内在的原因还深着，远不是那些社会学家能研究的。
当被称为自由市场的欧美房市，遭遇到中国富人（包括外逃贪官），同样带来新问题。这大概是亟需增添活力的西方政府没有想到的。
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