九乡新闻网重生之打造虚拟世界:港台企业巨头抢滩京沪高铁商机 投资逾31亿元的"虹桥天地"计划2年竣工
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/13 20:55:48
2011-06-30 09:07:24
【Email推荐： 】
新华网上海６月３０日电（记者许晓青、周蕊）投资超过３１亿元人民币、紧邻京沪高铁上海起点的上海“虹桥天地”项目详细设计方案２９日正式发布。
这是已公开的、港商在京沪高铁上海站临近地块的最大项目。瑞安房地产有限公司董事总经理兼行政总裁李进港２９日对记者说，该项目将于年内开工，预计于２０１３年竣工。
本月３０日，创多项历史纪录的京沪高铁将正式开通。位于上海西部的虹桥商务区，围绕高铁始发点——上海虹桥综合交通枢纽这一核心进行拓展，相关区域在多年前就吸引境外企业聚焦，而香港和台湾投资者对此尤为敏锐。
这波由京沪高铁带来的上海“大虹桥”地区投资热，与过去３０多年间上海的几轮开发开放热潮极其相似。港商和台商往往能凭借敏锐的嗅觉，占得先机。
来自香港的瑞安房地产公司在过去１０年间，成功投资并运营毗邻中共一大会址的上海“新天地”项目，以参与大都市旧城改造而闻名。
“虹桥天地”项目位于紧邻京沪高铁虹桥综合交通枢纽的上海虹桥商务区６号地块，占地面积约６．２万平方米，建筑总面积达３８万平方米，其中可租用面积为２８万平方米。
李进港说，“约３１亿元人民币，是公司取得该地块的款额费用。更多的投资还在核算中。”据其介绍，“虹桥天地”项目定位为集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的综合体。该项目不会完全套用“新天地”的商业模式，且比照“新天地”，投资周期将缩短。
瑞安公司的官方网站公布，“虹桥天地”将为未来虹桥商务区的办公人群，以及高铁一小时经济圈所辐射的７５００万人口提供商务、休闲等。“虹桥天地”包括４栋办公建筑组成的企业中心；包含大型综合购物中心、高端餐饮休闲天地、及五星级酒店的生活中心。此外，还设计了一处具有地标意义的文化演艺中心——星舟（Starship），建筑面积约１．１万平方米。
“虹桥天地”项目总监陈建宏说，该项目将建成的是新一代的智能型商务社区，依托综合交通枢纽，提供相关的各种商务服务。
业内人士分析，诸如“虹桥天地”之类的项目，最大优势就在于毗邻高铁、民航、地铁等共用的综合交通枢纽，其辐射力波及长三角及东亚地区。
根据虹桥商务区管委会规划，２０１５年区域内常住和就业人口将达约１００万人。若开发商业地产，其周边大约１０分钟车程范围内，所能覆盖的常住人口就更多。
对于此类交通枢纽的偏好，不仅是港商的“专利”，台湾知名的丽宝建设也在早前斥巨资获得了虹桥商务区内的地块。
上世纪９０年代初，首批投资上海的台商就青睐于距离虹桥机场１０钟车程的上海古北新区，逐渐形成了台胞聚居的“小台北”，在虹桥地区设厂及办事处的案例也很多。
２００９年，投资大陆房地产业的台商周建国已嗅到了高铁商机。他回忆说，２年前开始，自己和一些投资伙伴就纷纷在虹桥机场以西的市镇购买或租用住房及办公楼，这一概念正是“大虹桥”。
“可以用‘络绎不绝’来形容今年以来所接待的港商和台商，他们大多是咨询‘大虹桥’开发的相关事宜。”上海虹桥商务区管委会副主任陈伟利在一场有关“十二五”规划的台商论坛上说。
京沪高铁开通在即，李进港对几年后“虹桥天地”收回成本进入赢利期表示乐观。他认为：“瑞安公司今后不排除瞄准高铁沿线的商业地产开发项目，但第一步是把‘虹桥天地’做好，总结经验才可‘拷贝’到高铁沿线站点。”（完）
【Email推荐： 】
新华网上海６月３０日电（记者许晓青、周蕊）投资超过３１亿元人民币、紧邻京沪高铁上海起点的上海“虹桥天地”项目详细设计方案２９日正式发布。
这是已公开的、港商在京沪高铁上海站临近地块的最大项目。瑞安房地产有限公司董事总经理兼行政总裁李进港２９日对记者说，该项目将于年内开工，预计于２０１３年竣工。
本月３０日，创多项历史纪录的京沪高铁将正式开通。位于上海西部的虹桥商务区，围绕高铁始发点——上海虹桥综合交通枢纽这一核心进行拓展，相关区域在多年前就吸引境外企业聚焦，而香港和台湾投资者对此尤为敏锐。
这波由京沪高铁带来的上海“大虹桥”地区投资热，与过去３０多年间上海的几轮开发开放热潮极其相似。港商和台商往往能凭借敏锐的嗅觉，占得先机。
来自香港的瑞安房地产公司在过去１０年间，成功投资并运营毗邻中共一大会址的上海“新天地”项目，以参与大都市旧城改造而闻名。
“虹桥天地”项目位于紧邻京沪高铁虹桥综合交通枢纽的上海虹桥商务区６号地块，占地面积约６．２万平方米，建筑总面积达３８万平方米，其中可租用面积为２８万平方米。
李进港说，“约３１亿元人民币，是公司取得该地块的款额费用。更多的投资还在核算中。”据其介绍，“虹桥天地”项目定位为集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的综合体。该项目不会完全套用“新天地”的商业模式，且比照“新天地”，投资周期将缩短。
瑞安公司的官方网站公布，“虹桥天地”将为未来虹桥商务区的办公人群，以及高铁一小时经济圈所辐射的７５００万人口提供商务、休闲等。“虹桥天地”包括４栋办公建筑组成的企业中心；包含大型综合购物中心、高端餐饮休闲天地、及五星级酒店的生活中心。此外，还设计了一处具有地标意义的文化演艺中心——星舟（Starship），建筑面积约１．１万平方米。
“虹桥天地”项目总监陈建宏说，该项目将建成的是新一代的智能型商务社区，依托综合交通枢纽，提供相关的各种商务服务。
业内人士分析，诸如“虹桥天地”之类的项目，最大优势就在于毗邻高铁、民航、地铁等共用的综合交通枢纽，其辐射力波及长三角及东亚地区。
根据虹桥商务区管委会规划，２０１５年区域内常住和就业人口将达约１００万人。若开发商业地产，其周边大约１０分钟车程范围内，所能覆盖的常住人口就更多。
对于此类交通枢纽的偏好，不仅是港商的“专利”，台湾知名的丽宝建设也在早前斥巨资获得了虹桥商务区内的地块。
上世纪９０年代初，首批投资上海的台商就青睐于距离虹桥机场１０钟车程的上海古北新区，逐渐形成了台胞聚居的“小台北”，在虹桥地区设厂及办事处的案例也很多。
２００９年，投资大陆房地产业的台商周建国已嗅到了高铁商机。他回忆说，２年前开始，自己和一些投资伙伴就纷纷在虹桥机场以西的市镇购买或租用住房及办公楼，这一概念正是“大虹桥”。
“可以用‘络绎不绝’来形容今年以来所接待的港商和台商，他们大多是咨询‘大虹桥’开发的相关事宜。”上海虹桥商务区管委会副主任陈伟利在一场有关“十二五”规划的台商论坛上说。
京沪高铁开通在即，李进港对几年后“虹桥天地”收回成本进入赢利期表示乐观。他认为：“瑞安公司今后不排除瞄准高铁沿线的商业地产开发项目，但第一步是把‘虹桥天地’做好，总结经验才可‘拷贝’到高铁沿线站点。”（完）
港台企业巨头抢滩京沪高铁商机 投资逾31亿元的"虹桥天地"计划2年竣工
王勇：“十二五”期间31家央企计划在疆投资9916亿元
大中华国际集团有限公司计划投资100亿元人民币
南水北调工程全线开工 今年计划投资540亿元
今日早报十二五”计划投资约1730亿元
鄂尔多斯计划投资200亿元建设兴安盟鄂尔多斯工业园
中国建筑企业欲抢滩欧美
“初步安排市级重点项目430项，年度计划投资900亿元。”6日，受市政府委托，市发改委向大福州市2010年国民经济和社会发展计划执行情况及2011年计划草案的报告
浅析以低息产品拉低企业融资成本|投资技巧|投资理财|天下商机网
2011年中国铁路固定资产投资计划总规模为8500亿元-《财经网》
2011年企业培训计划
腾讯投资亿元筹建中国互联网企业首个研究院 - DoNews.com
图表：上半年全国保费收入逾8000亿元 四巨头保费占半壁江山
石化三巨头2/3海外项目亏损 4000亿投资高出低入
2008年11月9日国务院出台扩大内需十措施确定4万亿元投资计划
创新中国获奖企业襄阳宇清获8000万元投资
2011年企业培训计划指导书
11年企业培训计划 方案
2011年企业培训计划 方案
企业家 请亮出你的个人品牌！-案例学堂-企业商机-北京农商银行
航展规模超过以往 参展机型世界领先 航空业巨头抢滩印度市场
美爆：中国的本土创新计划令世界科技巨头感到恐慌
企业投资
湖南湘江重金属污染治理商机乍现 投资至少3000亿