九乡新闻网野村周平对中国态度:任志强:限价是歧视政策 1000万套保障房是做梦
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/07 09:45:01
任志强:限价是歧视政策 1000万套保障房是做梦
2011-07-02 17:39:45 来源: 网易房产 跟贴 65 条 手机看新闻华远地产董事长任志强接受网易专访，他直言，任何政府对市场的干预都是不道德的，限价是一项歧视性政策，最终只会给市场带来灾难性结果。
网易房产7月2讯日 
“任何政府对市场的干预都是不道德的”
“宏观调控就是调节总供给和总需求的关系。目前的宏观调控似乎是拉平经济，用限价、限购等办法来调整房价这个单一目标。所以房价调整的结果一定是一个错误的结果”，任志强认为。
"现在的监管包括融资手段，利率，保障房性住房等，但当前都是以行政手段为主导，而不是以市场的手段为主导的，可能效果是最差的，按市场经济规律来说，任何政府对市场的干预都是不道德的。"任志强说。
他表示，银行信贷特别对个人住房限贷，已经从个别城市绵延到全国，预计明年整体趋势通胀压力将会很大，政策不会放松，而房企资金方面也将会吃紧，价格竞争或将越趋激烈。
“完成1000万套保障房是做梦”
对于今年政府提出要完成1000万套保障性住房，任志强直言是根本不可能，虽然修改后变成10月份之前开工1000万套，但实际上只完成800多万套，要1000万套是做梦。
"我们需要转型，但是转什么，转结构从住宅传统产业变成商业产业，但每年供应就这么多商业用地，剩余的就是住宅用地，要想把结构都调整为商业结构，那就把所有人都打死，因为只有30%用在商业地产。"任志强说。
此外他认为，旅游地产也不可能成为全国性转型的东西，像提到养老地产结构上调整，养老比重也不到10%，如果没有养老保险，养老产业也是很难做的，单独卖还会变成住宅房地产。
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