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猫熊 2011年07月18日 17:28 阅读(17) 评论(1) 分类：婚姻法十八条 来源：手机Qzone
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《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
一） 以下财产为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
（二） 以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得财产；
5、一方以财个人财产投资取得的收益；
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
12、夫妻共同债权或其它短期收益。
新婚姻法颁布实施后，原司法解释《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第6条已不再适用，即“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一条规定了婚前个人财产转化为夫妻共同财产的一种情况，但新婚姻法的精神却是主张婚前个人财产就是夫或妻一方的个人财产，不再计入夫妻共同财产。(第十八条最新注解)
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1楼 天使之爱猫熊 猫熊 猫熊 3 222011-07-18 22:36:47
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有按揭；
如果房子是婚前财产，则：
由于房子首付是你父母承担的，房产又是婚前财产，离婚后房子的产权肯定还是你的。但是由于你的爱人跟你分担了部分还贷，则你们共同还贷的部分应该一分为二，对方承担的那部分还款，在离婚时应该返还对方，否则，对方将对你的房产享有相应比例的产权，你将来卖房、租房的收益都有对方的一部分。
如果房子是婚后财产，则：
这是你们夫妻的共同财产，不论房产证上的名字是谁的，你们夫妻两各有一半的产权。至于你父母的首付，要看性质是赠与还是借款。如果是赠与，那么没什么可讨回的，离婚后房子就是你和你爱人一人一半。如果你父母的钱是借款，则需要证据证明，这样这笔钱就是你们夫妻的共同债务，你们夫妻离婚就需要首先还清这部分债务，然后剩下的部分你们夫妻权利、债务均摊。
◆
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猫熊 2011年07月18日 17:28 阅读(17) 评论(1) 分类：婚姻法十八条 来源：手机Qzone
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《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
一） 以下财产为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
（二） 以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得财产；
5、一方以财个人财产投资取得的收益；
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
12、夫妻共同债权或其它短期收益。
新婚姻法颁布实施后，原司法解释《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第6条已不再适用，即“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一条规定了婚前个人财产转化为夫妻共同财产的一种情况，但新婚姻法的精神却是主张婚前个人财产就是夫或妻一方的个人财产，不再计入夫妻共同财产。(第十八条最新注解)
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1楼 天使之爱猫熊 猫熊 猫熊 3 222011-07-18 22:36:47
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有按揭；
如果房子是婚前财产，则：
由于房子首付是你父母承担的，房产又是婚前财产，离婚后房子的产权肯定还是你的。但是由于你的爱人跟你分担了部分还贷，则你们共同还贷的部分应该一分为二，对方承担的那部分还款，在离婚时应该返还对方，否则，对方将对你的房产享有相应比例的产权，你将来卖房、租房的收益都有对方的一部分。
如果房子是婚后财产，则：
这是你们夫妻的共同财产，不论房产证上的名字是谁的，你们夫妻两各有一半的产权。至于你父母的首付，要看性质是赠与还是借款。如果是赠与，那么没什么可讨回的，离婚后房子就是你和你爱人一人一半。如果你父母的钱是借款，则需要证据证明，这样这笔钱就是你们夫妻的共同债务，你们夫妻离婚就需要首先还清这部分债务，然后剩下的部分你们夫妻权利、债务均摊。
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