风云三国2.8蓬莱岛在哪:售楼小姐的罪恶伎俩

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/07 16:12:24

售楼小姐的罪恶伎俩

2011-09-16 17:21:09

　　案例：

　　当有客户问：你们的土地使用年限多少年。

　　答：40年

　　回答的是实话，但是有可能这块地已经囤积了10年或20年，那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。土地期届满后，政府未规划此地，所有业主需要再一次支付土地出让金，土地的价格以当时地价计算(土地价是会波动的哦)。这是大家容易忽略的一个问题，很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”，单单了解这一点不够。很多有眼光的开发商，为了追求最大利益而囤积土地，待可销售时，土地使用年限已经过了很长时间了。对于土地使用年限，合同上有明确记录的，不要忽略。

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