骨龄对照表:赤壁 招商十三式

赤壁 招商十三式   编者按：县域之间的招商竞争从来不曾像现在这么激烈，招商办法也不曾像现在这么八仙过海、各显神通。记者在赤壁采访，看到赤壁实实在在的、量身定做的各种招商办法，与以前简单“拼地价”、“拼政策”的方法相比，招商方式令人耳目一新，而且效果立竿见影。 湖北省赤壁市近年来提出“办大工业、大办工业”的发展战略，不到三年的时间，引进项目45个，到位资金45亿元。2003年在建项目145个，总投资45.8亿元，新建企业24家，其中投资千万元以上的6家。 一个县级市，在左邻右舍中异军突起，必有不为外人所知的招数。记者通过采访，发现他们针对不同的企业量身定做招商办法，颇为有效。 一、配送土地，以诚感商。赤壁市出台《关于招商引资的若干规定》，明确规定固定资产投资500万元至1000万元的配送土地5亩；投资1000万元以上的，配送10亩；投资5000万元以上和投资高新科技项目，土地全部配送,所需资金由财政招商引资专项资金列支。今年10月，市财政出资600万征用土地，引进香港大诚集团投资2.5亿兴办了一家印染厂，建成后出口创汇将超过5000万美元。随后，大诚集团又收购了特困企业蒲纺集团印染厂，并决定再投资2亿元新建一家服装厂。 二、资产“缩水”，股权质押。蒲圻造纸总厂是国家七五重点项目、省级扶困企业，拖欠国家贷款6.28亿，而企业资产只有2个亿左右，高额欠款使合作者望而止步。赤壁市通过享受国家挂帐、免息、核呆等政策，将企业负债降到3.94亿元，然后将全部资产抵押给农行。2000年初，山东晨鸣以8700万元对企业实行控股经营，资产虽然“缩水”，但企业运转了，比2个亿资产长期闲置消耗殆尽要好。银行持有合资后的蒲纸49%股份，贷款抵押权置换为股份质押权，企业以每年股利分红中的68%及所得税、增值税地方留成中的大部分偿还银行债务。2003年，赤壁晨鸣纸业利税达到8000万，其中税收3500万元以上。 三、补贴租金。赤壁市采用补贴厂房租金的办法，解除外来企业兴建厂房周期长的烦恼，使外商安心投资。在得知台湾金皇珠宝公司厦门洗美公司有搬迁意向，而省内外一些县市都在积极争取合作的消息后，赤壁市决定舍小利，算大帐，由财政每年出资50万元承担企业的厂房租金，只象征性向企业收取租金1元钱以表明产权关系；同时花费近十万元租车赴厦门免费为公司运设备。厦门洗美很快便投资7000万兴建了赤壁智发首饰公司，从洽谈到立项、选址、厂房改造、设备安装等，只用了不到三个月的时间，今年企业产值预计4亿元，经过2-3年的发展后，年产值可达16亿元，利税3000万元以上。 四、先租后售。对一些缺乏信心的外商，赤壁市对原有企业先出租，后出售。租赁期间，投资方可以对当地的经济环境、市场、企业设备、资产运行、员工素质进行充分了解，觉得满意后再收购企业。省属特困企业蒲圻炭素厂下放赤壁后，当地引进中国长城铝业集团投资5000万，对企业先租后买，合作成功。预计2—3年内，产值达2亿，利税过1000万。 五、为名牌打工。赤壁市劳动力成本较低，在服装、皮革等劳动密集型行业有优势。该市外贸服装厂有设备、熟练工人和管理人员，企业也通过了ISO9000认证，但因为没有好品牌，做出的服装再好也只能卖几十块。后来，赤壁市促成本地企业与大进国际贸易（香港）有限公司合资兴办外向型制衣企业——长旭制衣有限公司，生产真维丝等国际品牌服装，仅2003年1—11月产值已达3894万元。 六、特有资源招商。赤壁是全国第二大猕猴桃生产基地。依托这一特有资源，该市吸引香港永佳公司投资1.6亿元兴办猕猴桃酒业公司，目前企业已经开工。 七、文化品牌招商。赤壁是三国赤壁之战的古战场，江苏一民营企业慕名而来，注册了“三国赤壁古酒”商标，投资1.2亿元兴建了三国酒业公司，目前白酒、食用酒、饮品等系列产品已上市。 八、整体拍卖。“蒲起”机械总厂是一家知名的电动葫芦生产企业，近年来，企业一直处于半停产状态，银行不给贷款，运转难以为继，企业品牌就此毁掉十分可惜。赤壁市以4500万元将企业整体拍卖给浙江银轮公司，使他们的资金优势、管理体制和原厂品牌优势互补，预计2004年产值将过亿。 九、降低行政成本。为营造良好的投资环境，赤壁市采取硬措施，取消了可收可不收的收费项目196个，精减党政群机关及内设机构56个，精减机关工作人员7616人，通过“拆庙减和尚”，降低了行政成本。浙江三联集团老总对赤壁市投资环境进行一周暗访后，决定将今后8年的投资重点从上海转移至此。 十、以商招商。来赤壁投资的企业，就是赤壁对外招商的“宣传队”，“播种机”。福建客商陈贻通的生意做大后，引其同乡以8000万建成蒲圻建材制品公司，企业投产后，年产值10亿元，利税5000万，用电量2.1亿千瓦时。 十一、办好“准生证”，再找“新媳妇”。蒲圻火电厂是赤壁市经过多年争取获准兴建的项目。该市把电力、煤炭、运输、环保等所有手续一一办全，然后对外招商。香港华润集团应声而来，不到一月便签合同，投资31亿元的第一期工程于2002年10月正式开工，2004年10月前两台30万千瓦机组发电，预计产值10亿元，利税2亿元。前不久，华润集团决定再投资5.3亿美元增加120万千瓦规模，届时，企业年产值将超过30亿，利税6亿元以上。 十二、以小孵大。赤马港药用包装公司在赤壁有一分拣小厂，总部感受到赤壁的投资环境和企业发展商机，在原来基础上投资2400万元，成为该公司的一个重要基地。预计年销售收入5000万元，利税1000万元。 十三、以市场引项目。赤壁工业企业多，排污量大，需要发展几家治污企业。安蒂公司投资2.8亿元建设污水处理中心，变废为宝，变潜在的污染危机为商机，预计3—5年建成后，企业利润不菲。 据政策研究室主任贺春德介绍，2003年9月，湖北省到香港招商，全省共引进外资18亿美元，赤壁市占了三分之一。据估算，2004年，该市工业可新增产值23.67亿元，新增税收9392万元，新增就业9280人。经过2—3年的努力，赤壁市产值过亿元的企业可达10—15家，税收过亿元的企业2—3家，该市GDP、财政收入将翻番。

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来源：县域经济论坛-县乡干部大本营 http://www.xyjjlt.net/digest.php