鬼吹灯真实存在的东西:住宅工程合理工期计算表

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/07 11:48:38

类别:我的文章评论(0) 浏览(369) 2011-01-19 17:14
标签：住宅工程合理工期计算表项目管理企业管理
基础形式/
上部主体
层数/面积
普通住宅
框架结构
高层住宅
框剪结构
一般装修
毛坯、水电及外架拆除
室外管线、硬景道路
说明
场地平整、土方开挖和支护小区道路
第一
阶段
工期
数据
30
30
3/4列中选择一数据
桩基础及地基处理(含试验）
灌注桩
70
85
3/4列中选择一数据
预制桩
45
60
强夯地基
45
基础（完成至±0.00）
基础施工
第二阶段
30
40
选定基本工期= 4/5+6+7列（以上工期每天按2班工作，并已扣除与结构工程穿插施工的时间）
地上主体
2/400㎡
14
60
95
3/1000㎡
21
65
95
4/2000㎡
28
70
95
5/3000㎡
35
75
95
6/4000㎡
42
80
95
7/5000㎡
49
85
95
10/10000㎡
50
95
65
11/12000㎡
55
100
65
12/15000㎡
60
100
65
15/15000㎡
75
105
65
18/15000㎡
90
113
65
20/20000㎡
100
121
65
32/20000㎡
100
169
65
住宅工程合理工期计算表
合理工期计算
第一阶段选定
基本工期
天
75
上面选择第一阶段工期相加之和
第二阶段选定
基本工期
天
247
上面选择第二阶段工期相加之和
地下室
第二
阶段
调整
值
天
每增加一层地下室增加工期15天
斜屋面
天
12
斜屋面增加12天工期
裙楼
天
每增加一层裙楼增加工期15天
假期影响
天
15
跨春节，增加15天
天气影响
天
10
跨雨季（深圳市5-9月），增加10天
独立别墅
天
在相对应多层工期的基础上增加15天
总包提前进场
天
如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加15天的施工准备期
全装修房
天
多层全装修房较相对应的毛坯房增加60天；高层增加90天
地形地貌
％
山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%
第二阶段调整工期
计算值（天）
284.0
第二阶段调整工期＝（第二阶段选定基本工期 + 地下室、斜屋面…全装修房调整值）×（1 + 地形地貌系数）。
第二阶段特指：总包进场从基础开始施工至最后竣工。
计算值（月）
9.5
合理总工期
计算值（天）
359.0
总工期＝第一阶段选定工期 + 第二阶段调整工期
即从场地土方平整 - 桩基施工 - 总包施工至最后竣工的全过程。
未包括竣工验收至入伙前各项准备工作时间，此部分建议按4个月计算。
计算值（月）
12.0
计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工.

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