鱼香肉丝正宗川菜做法:房价近期可能出现较大下跌

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/07 08:14:47

种种迹像表明，中国高房价的泡沫可能就要破裂。一是政府看到是维护政权稳定还是确保房产GDP，楼市调控政策效果或将在一至二个月内显现。当今，我们国家无房一族大多是有知识、较年轻、敢想敢为的年轻群体，像是五四时的热血青年，保持他们的稳定，就是保持社会稳定，是构建和谐社会的关键所在因此，政府在二者选择是更加重视社会的稳定，定将不余遗力地加大房产调控力度，确保人民安居乐业；二是人们购房越来越冷静，不再跟风，再也不像“疯”，越来越根据自己收入情况，理性消费，这或许是人们更加成熟的标志，这决定了人们会量力而行，因此，他们会根据自己的情况，暂缓购房计划，静等合理房价的出现，再启动购房计划，这也是政府关注的；三是大的房产开发商或许能继续挺得住资金问题，小的开发商可能日子越来越不好过了，据内部朋友透露，有70%的开发商有像江浙一带私企老板一样，有“跑路”方案，如果有购房需求的，再坚持一下，坚持到明年五一不出手购房的话，和房产开发商的博弈将取得全面胜利，会出现房地产市场的重新洗牌，大的、信誉好的、服务好的的房企将继续引领中国房产市场，为人民提供价格廉的、质量高的住房。也有业内专家评论：当今中国的房地产状况和日本房产泡沫破裂前夕一样一样，他们纷纷告诉亲朋好友，手中有投资的房产，抓紧出手，以防损失太大。同时，我一些政府房产部门的朋友也在讲，真的要小心了，目前房产市场真的存在太大的风险了。总的看，对于工薪阶层，不论是要买房的，亦或是卖房的，都要三思，像玩股票一样，不太贪者才能长远有财呀！那么什么时间是出手买房的最佳时机呢? 七个信号提示买房最佳出手时机 在限购、限贷、金融紧缩的房地产调控政策加压下，楼市呈现量跌价滞，市场冷淡的局势。普通购房者中普遍存在的追涨不追跌的心态，使得相当一部分人纠结于何时出手买房：现在出手，万一房价继续下跌，岂不是吃亏了；继续观望吧，又把握不住市场走向，一旦放松限购可就错失良机。那么究竟何时出手才最合适呢？小编归纳整理了以下七个买房时机的信号，供广大置业者参考。第一个最佳出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道；或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2—3个月再出手。第二个最佳出手买房的信号：政府再出台更优惠的政策，鼓励老百姓买房的时候。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。第三个最佳出手买房的信号：用自己8—10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。第四个最佳出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。第五个最佳出手买房的信号：在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1—3年的新建普通住宅的信息；在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了；中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。第六个最佳出手买房的信号：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2—3个月。第七个最佳出手买房的信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

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