九乡新闻网:等额本息贷款与等额本金贷款的比较
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/10/06 00:12:54
等额本息贷款与等额本金贷款的比较
作者：一通乱摇 提交日期：2007-1-23 14:04:00
1.等额本息贷款又叫“本息还款法”、“等额还款法”、“等额法”，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。这是一种各家银行普遍推荐的贷款方式。因为它的利息收入相对于等额本金贷款产生的利息收入更高，对银行更有利，故银行一般向贷款人推荐这种方法。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。其计算公式为： 贷款本金× [贷款月利率×(1＋贷款月利率)^ 贷款月数] ÷[(1＋贷款月利率)^ 贷款月数-1]。期数就是指你贷款的月数，假如你是办理10年的按揭，还款期数就是120期）。
在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，也就是采用“利滚利”的方式计息。在央行基准贷款利率不变的前提下，每月按相同金额还贷款本息，月还款额中利息逐月递减，本金逐月递增。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
等额本息还款法的优点是：每月支付的款额固定，还款压力均衡，适合有一定积蓄，收入持平，又不打算提前还款的人。
缺点是：1）需多付些利息。2）提前还款并不能减少你要还款额的数量。因为这种方法在开始还款时所还款项中，利息占大部分，这样过一些时间如果你想提前还款，有可能你要还的钱比你贷款的钱少不不了多少，因为之前你的钱还利息还的多而本金却没还多少。
2.等额本金贷款又叫“等额本金还款法”、“递减还款法”、“等本金法”，即借款人每月还款额总的在递减，其中的本金额不变，贷款利息随本金逐月递减。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。因此，这种方法每月还款额是递减的，每月还款额中本金保持相同，利息逐月递减。
等额本金还款法的优点是：总的利息较本息还款法少，本金归还得快，每月还款额递减，适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款的人。
缺点是：前期还款额度高，压力大。
作者：一通乱摇 提交日期：2007-1-23 14:04:00
1.等额本息贷款又叫“本息还款法”、“等额还款法”、“等额法”，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。这是一种各家银行普遍推荐的贷款方式。因为它的利息收入相对于等额本金贷款产生的利息收入更高，对银行更有利，故银行一般向贷款人推荐这种方法。等额本息贷款采用的是复合利率计算。其计算公式为： 贷款本金× [贷款月利率×(1＋贷款月利率)^ 贷款月数] ÷[(1＋贷款月利率)^ 贷款月数-1]。期数就是指你贷款的月数，假如你是办理10年的按揭，还款期数就是120期）。
在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，也就是采用“利滚利”的方式计息。在央行基准贷款利率不变的前提下，每月按相同金额还贷款本息，月还款额中利息逐月递减，本金逐月递增。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
等额本息还款法的优点是：每月支付的款额固定，还款压力均衡，适合有一定积蓄，收入持平，又不打算提前还款的人。
缺点是：1）需多付些利息。2）提前还款并不能减少你要还款额的数量。因为这种方法在开始还款时所还款项中，利息占大部分，这样过一些时间如果你想提前还款，有可能你要还的钱比你贷款的钱少不不了多少，因为之前你的钱还利息还的多而本金却没还多少。
2.等额本金贷款又叫“等额本金还款法”、“递减还款法”、“等本金法”，即借款人每月还款额总的在递减，其中的本金额不变，贷款利息随本金逐月递减。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。因此，这种方法每月还款额是递减的，每月还款额中本金保持相同，利息逐月递减。
等额本金还款法的优点是：总的利息较本息还款法少，本金归还得快，每月还款额递减，适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款的人。
缺点是：前期还款额度高，压力大。
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