西游记后传强上乔灵儿:部分城市房价控制目标缘何引发争议?
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/10/06 17:34:34
新华网上海3月30日电(记者叶锋)各地近期陆续公布了今年新建住房价格控制目标。不少城市设定的房价涨幅大多低于地方生产总值或居民可支配收入的增幅。但这些目标一经公布,却引发了广泛的争议。
综合起来看,争议可分为以下几类。一是对控制目标“只涨不跌”提出质疑。有些地方的“限价目标”在人们眼里似乎成为“涨价目标”。一些人认为,这反而说明“涨价有理”,助长了房价上涨的预期。
二是对目标涨幅大小的质疑。不少城市房价基数居高、房价收入比悬殊;即使涨幅很小,房价也超出许多购房者的支付能力。何况绝大多数城市的目标涨幅都在8%以上,导致不少人心生怀疑。
三是对房价数据本身的质疑。一些人认为,根据国家统计局的数据,2009年全国70个大中城市房屋销售价格平均上涨1.5%。按此计算,是否意味着今年一些城市房价的“目标涨幅”将是2009年的5到6倍?
四是对一些地方为达目的而进行“技术操作”的质疑。正如一些地方为完成节能减排目标而不惜拉闸限电一样,从技术层面上讲,为应付督查、考核,地方政府为控制房价可以大做“表面文章”,比如限制中心城区楼盘上市,甚至冻结新盘价格等,但房价并没有真正下调。一些人士甚至预言:不管今年确定的房价控制目标是高是低,各地政府都将会无一例外地完成。
房价控制目标之所以广受争议,一方面是因为住房问题事关国计民生和社会稳定,房价近年来一直是各级政府和社会公众最为关心的商品价格之一;另一方面,也是由于人们对以往出现的房价“屡调屡涨”局面心有余悸、对调控中可能出现的问题保持警惕、对新一轮调控的成效怀有更多期待所致。
部分城市房价控制目标缘何引发争议?
各地房价控制目标“涨”声一片惹争议
房价控制目标公布大限将至 一线城市按兵不动
"新国八条"大限将至 95%城市房价控制目标"难产"
608城市已公布年度房价控制目标
国务院督查组施压 多城市房价控制目标面临重置
国务院督查组施压 多城市房价控制目标面临重置
多个城市密集出台房价控制目标 未提降低房价
多个城市可能被迫调整房价控制目标--房产--人民网
陕14城市房价控制目标公布 咸阳最低铜川最高
各地房价控制目标浮出水面
房价控制目标被指成涨价标准
“房价控制目标”有多种奇效?
房价控制目标正向“闹剧”发展
昆明部分医院“卖开水”引发争议
部分新闻发言人犯低级错误引发争议
中小城市的房价控制目标 不能变成“涨价目标”
近九成城市咋仍未公布房价调控目标?
各地房价控制目标“涨”声一片惹争议 调控目标是怎么出台的 住房和城乡建设部表示:中央的决心十分坚定,房价若异动,调控将进一步加码
全国部分城市房价在线查询
任志强:限购令助推部分城市房价上涨
任志强:限购令助推部分城市房价上涨
中小城市房价风头盖过一线城市 缘何“领涨”
天津房价控制目标3月底前将公布