辣妈帮电脑版下载:中国多数城市4月份新建商品房房价上涨
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/10/06 17:39:42
中国多数城市4月份新建商品房房价上涨中国4月份新建商品住宅价格出现上涨的城市数量较前月增加,同时尽管部分主要城市住宅成交量减少,但价格增速有所加快。这凸显出中央政府在抑制房价方面面临挑战。
面对公众对于房价过高的指责,中国政府已逐步采取了一系列抑制房地产市场投机的举措,包括对住宅销售实施限制,加大价格监督力度,以及收紧货币政策。
分析师们估计,政府可能对部分城市房价增速感到不满,但他们也表示,部分地产开发商本月已开始降价。
中国国家统计局周三公布的统计数据显示,4月份中国70个大中城市中有56个城市的新建商品住宅价格环比出现上涨,数量较3月份的49个增加。这显示出,虽然住宅成交量下降,但价格仍维持上涨。
4月份70个大中城市中有67个城市的新建商品住宅价格同比出现上涨,与3月份的数量持平,但较1月份和2月份的68个略有减少。
花旗集团(Citigroup)地产分析师Oscar Choi表示,如果没能推动房价走软,中国政府可能会感到尴尬。Choi称,房价高企的原因是中国宏观经济政策带来了大量流动性,不排除政府采取更多行政性举措的可能,例如将房屋限购的范围在现有40个城市的基础上进一步扩大。
但Choi也表示,预计中国不会推出过于严厉的紧缩举措,例如将首次购房首付比例定为50%等。
Choi表示,中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Ltd., 0688.HK)、碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK)和世茂房地产控股有限公司(Shimao Property Holdings Ltd., 0813.HK)等地产开发商本月初已开始打折促销,以增加现金流。
主要城市中,4月份北京新建商品房住宅价格环比上涨0.1%,3月份为持平,2月份为上涨0.4%。4月份上海新建商品房住宅价格环比涨0.3%,3月份上涨0.2%,2月份上涨0.9%。
4月份深圳新建商品房住宅价格环比涨0.7%,3月份为持平,2月份上涨1.0%
Daiwa Capital Markets分析师Danny Bao表示,房价涨幅仍低于总体通货膨胀率,同时他预计未来两个月房屋价格和成交量将继续走软。
中国4月份通货膨胀率由3月份的5.4%降至5.3%。
Bao表示,房价不会出现大幅下跌,沿海城市房价将逐步走低,而内陆城市房价可能面临较大上升动力,年升幅可能为4%-5%。他称,预计政府不会很快推出进一步紧缩举措,因为限购令刚刚实施了两三个月。
4月份是中国第四个月公布单个城市的住房价格数据。
据国家统计局上周公布的数据,4月份以建筑面积计算的中国房地产销量同比下降9.9%,环比下降23.6%。
面对公众对于房价过高的指责,中国政府已逐步采取了一系列抑制房地产市场投机的举措,包括对住宅销售实施限制,加大价格监督力度,以及收紧货币政策。
分析师们估计,政府可能对部分城市房价增速感到不满,但他们也表示,部分地产开发商本月已开始降价。
中国国家统计局周三公布的统计数据显示,4月份中国70个大中城市中有56个城市的新建商品住宅价格环比出现上涨,数量较3月份的49个增加。这显示出,虽然住宅成交量下降,但价格仍维持上涨。
4月份70个大中城市中有67个城市的新建商品住宅价格同比出现上涨,与3月份的数量持平,但较1月份和2月份的68个略有减少。
花旗集团(Citigroup)地产分析师Oscar Choi表示,如果没能推动房价走软,中国政府可能会感到尴尬。Choi称,房价高企的原因是中国宏观经济政策带来了大量流动性,不排除政府采取更多行政性举措的可能,例如将房屋限购的范围在现有40个城市的基础上进一步扩大。
但Choi也表示,预计中国不会推出过于严厉的紧缩举措,例如将首次购房首付比例定为50%等。
Choi表示,中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Ltd., 0688.HK)、碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK)和世茂房地产控股有限公司(Shimao Property Holdings Ltd., 0813.HK)等地产开发商本月初已开始打折促销,以增加现金流。
主要城市中,4月份北京新建商品房住宅价格环比上涨0.1%,3月份为持平,2月份为上涨0.4%。4月份上海新建商品房住宅价格环比涨0.3%,3月份上涨0.2%,2月份上涨0.9%。
4月份深圳新建商品房住宅价格环比涨0.7%,3月份为持平,2月份上涨1.0%
Daiwa Capital Markets分析师Danny Bao表示,房价涨幅仍低于总体通货膨胀率,同时他预计未来两个月房屋价格和成交量将继续走软。
中国4月份通货膨胀率由3月份的5.4%降至5.3%。
Bao表示,房价不会出现大幅下跌,沿海城市房价将逐步走低,而内陆城市房价可能面临较大上升动力,年升幅可能为4%-5%。他称,预计政府不会很快推出进一步紧缩举措,因为限购令刚刚实施了两三个月。
4月份是中国第四个月公布单个城市的住房价格数据。
据国家统计局上周公布的数据,4月份以建筑面积计算的中国房地产销量同比下降9.9%,环比下降23.6%。
中国多数城市4月份新建商品房房价上涨
国务院:多数城市房价还在上涨 调控压力较大
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2011年全国多数城市房价将暴跌
2011年全国多数城市房价将暴跌_杨少锋
2011年全国多数城市房价将暴跌
2011年全国多数城市房价将暴跌?
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