节能环保制冷剂:国务院办公厅通知要求进一步做好房地产市场调控工作
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/07/07 12:12:38
2011年1月27日 图表:国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知 新华社发
新华网北京1月27日电 国务院办公厅日前发出通知,要求进一步做好房地产市场调控工作。
通知要求,2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。
2011年,全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套。通知要求,各地要加强保障性住房管理,健全准入退出机制,切实做到公开、公平、公正。要努力增加公共租赁住房供应。要研究制定优惠政策,鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房,并持有、经营,或由政府回购。
通知要求,调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。
通知指出,要强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
严格住房用地供应管理方面,通知指出,在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地,做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。进一步完善土地出让方式,大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。房价高的城市要增加限价商品住房用地计划供应量。要依法查处非法转让土地使用权的行为,对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款),不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知
【相关阅读】
最严格的楼市调控如何继续?——权威人士解析“国八条”政策看点
首次明确房价调控目标、约谈问责范围明晰、限购令升级至全国、二套房首付款提至60%、保障房用地单列……
27日,国务院办公厅发出的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。权威部门和专家表示,楼市调控再出重拳,再次释放出强化地方政府责任,遏制投资投机性住房需求,逐步解决城镇居民住房难的强烈信号。[详细]
国务院常务会议研究部署做好房地产市场调控工作
国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。
会议指出,自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施:[详细]
新华时评:加大楼市调控力度 巩固扩大调控成果
26日召开的国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作,无论是既有措施的细化,还是新措施的出台,都传递出加大楼市调控力度、巩固扩大调控成果的信号。>>>详细
- 业内人士称:还会有更细更严的楼市政策出台
- 首提价格控制“目标化” 将房地产调控进行到底