芈茵扮演者图片:美、日如何对待钉子户：渔夫打败地产大亨-读书频道-和讯网

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/14 06:45:27

美、日如何对待钉子户：渔夫打败地产大亨

2011年01月11日07:09  来源：人民网  作者：欧北江 已有1条评论 字号:

　　链接部分: 美国的“国家征用权”

　　在美国,征收主要分两种形式。

　　第一种是“警察权”(Police power),它是政府为了保护公众健康、安全、伦理以及福利而无偿对所有人的财产施以限制乃至剥夺的行为。警察权准许政府规划私人土地,而不需要支付补偿。它适用的场合很有限,并受到相关法律的严格制约。

推荐阅读 那些死于贫困的美国总统们(组图)2010和讯财经图书大奖
  • [史话] 最爱作秀的皇帝隋炀帝
  • [连载] 宋鸿兵新作：货币战争3
  • [野史] 曹操和袁绍的猫鼠游戏
  • [名人] 孙立人为何被囚禁33年
  • [史话] 周恩来策划的第一谋杀案
  • [书摘] 驻阿富汗美军的豪华伙食

　　第二种是“国家征用权”(Eminent domain),指政府依法有偿取得财产所有人的财产的行为。美国政府极少使用国家征用权,即便使用,也须通过繁杂的程序:

　　／预先通告。

　　／政府方对征收财产进行评估。

　　／向被征收方送交评估报告并提出补偿价金的初次要约;被征收方可以提出反要约。

　　／召开公开的听证会说明征收行为的必要性和合理性;如果被征收方对政府的征收本身提出质疑,可以提出司法挑战,迫使政府放弃征收行为。

　　／双方若无法达成补偿协议,由政府方将案件送交法院处理。

　　／法庭要求双方分别聘请的独立资产评估师提出评估报告。

　　／双方最后一次进行补偿数额的平等协商。

　　／如果双方不能达成一致,将由普通公民组成的民事陪审团来确定“合理的补偿”价数额。

　　／判决生效后,政府在30天内支付补偿金并取得被征收的财产。

上一页1234
美、日如何对待钉子户：渔夫打败地产大亨-读书频道-和讯网 美、日如何对待钉子户：渔夫打败地产大亨 如何对待员工的不满情绪-商学院频道-和讯网 领导者对待下属的艺术-商学院频道-和讯网 近距离拍摄原子弹核爆场景-读书频道-和讯网 “走红”学者于建嵘-读书频道-和讯网 华盛莱蒙优质地产投资基金募资20亿元-基金频道-和讯网 张捷：日本地产泡沫 热钱的滑铁卢-评论频道-和讯网 地产大亨咸鱼翻身 时间管理经典：如何掌控自己的时间和生活(选载)_[美]阿兰·拉金_自我完善_文化读书频道_... 巨魔和渔夫 渔夫和巨人 渔夫和鱼鷹 抗日神经战：军统戴笠暗杀汉奸行动(图)-读书频道-和讯网 中南海纷争：邓小平昭雪影响毛泽东的伟大？-读书频道-和讯网 中南海纷争：{3}邓小平昭雪影响毛泽东的伟大？-读书频道-和讯网 中南海纷争：{4}邓小平昭雪影响毛泽东的伟大？-读书频道-和讯网 不朝非怠政：给遗臭万年的万历皇帝平反-读书频道-和讯网 不朝非怠政：给遗臭万年的万历皇帝平反-读书频道-和讯网2 不朝非怠政：给遗臭万年的万历皇帝平反-读书频道-和讯网3 不朝非怠政：给遗臭万年的万历皇帝平反-读书频道-和讯网4 林彪夫妇窃夺文物：343万仅付766元-读书频道-和讯网 林彪夫妇窃夺文物：343万仅付766元-读书频道-和讯网3 林彪夫妇窃夺文物：343万仅付766元-读书频道-和讯网4