九乡新闻网蒋喜的作品市场价格:个人销售住宅是否征免土地增值税？
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/10/02 17:53:05
个人销售住宅是否征免土地增值税？ 【发布日期】： 2011年03月02日 字体：【大】【中】【小】
1、财税[2008]137号文件“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。”规定是否仅适用于普通住房？ 2、对住宅类型的判定标准应如何确定？是否以产权主管部门登记为准。如果产权部门将营业用房和住房一起登记为住宅，并销售的，是否征收土地增值税？ 回复意见：
您好：
您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第三条规定：“对个人销售住房暂免征收土地增值税。”这里包括非普通住宅。个人销售的房屋类型如何判断，应主要依据房屋所有权证书所载明的登记类型确定。对于营业用房登记为住宅类型的，应据实判断，不能适用上述免税规定。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
欢迎您再次提问。 国家税务总局
2011/03/02
问题内容：
1、财税[2008]137号文件“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。”规定是否仅适用于普通住房？ 2、对住宅类型的判定标准应如何确定？是否以产权主管部门登记为准。如果产权部门将营业用房和住房一起登记为住宅，并销售的，是否征收土地增值税？ 回复意见：
您好：
您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第三条规定：“对个人销售住房暂免征收土地增值税。”这里包括非普通住宅。个人销售的房屋类型如何判断，应主要依据房屋所有权证书所载明的登记类型确定。对于营业用房登记为住宅类型的，应据实判断，不能适用上述免税规定。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
欢迎您再次提问。 国家税务总局
2011/03/02
个人销售住宅是否征免土地增值税？
制种企业销售种子是否免缴增值税？
个人将土地归还政府，取得的收入是否缴纳土地增值税？
个人将土地归还政府取得的收入是否缴纳土地增值税？
销售野生红柳枝做成的烤肉扦子是否免缴增值税？
国务院清算高档住宅土地增值税
“装饰款”是否计缴土地增值税
个人购买幼儿园是否免交契税？
以自有房产投资或增资是否缴土地增值税？
个人转让旧房产缴纳土地增值税问题解答
财法字（1995）7号 关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知
股权转让形式下土地资产转让：土地增值税是否可以规避
财税（2006）141号 关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
股权转让如何计征土地增值税？
国家税务总局关于粕类产品征免增值税问题的通
国税函[2000]687号文股权转让行为是否应当缴纳土地增值税
纳税人支付的土地闲置费及契税滞纳金是否可在计算土地增值税时扣除？
土地增值税征税范围
房地产开发企业土地增值税
土地增值税1
中华人民共和国土地增值税暂行条例
土地增值税的征收
土地增值税相关政策
谨慎筹划土地增值税