九乡新闻网西瓦拉多大决战高清:墓地也推限购令
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/10/04 04:43:13
生前是高房价，身后是高墓价。临近清明，祭祀扫墓之际，有关于墓地高价的讨论热烈起来……
据报道，部分地区墓地起价已超房价，2平米墓地居然开价18万。如此高昂的价格让人惊呼“生死两茫茫”。
有专家提出，墓地也要推出限购措施，以防止墓地价格被炒高。墓地限购令，可行性几何？
高价墓地层出不穷
[北京公墓一平米21.8万 价格超房价]
80多岁的黄老头想在这里给自己的哥哥和嫂子挑一块墓地。万安公墓业务员张先生告诉他，一平米21.8万，双穴。“北京市最贵的房子一平米也没这么高！”黄老头非常不解…[详细]
[2平米墓地开价18万 中介白天卖房晚上卖坟]
严先生出售的墓地位于花都狮岭镇祥安永久墓园，面积1.39平方米，开价16万元。严先生说，之前他已经成功卖了同区域的另外一块墓地了，面积有近2平方米，成交18万元……[详细]
高价墓地利益链
[民政部门兴办 既当裁判又当运动员]
现行《殡葬管理条例》规定，公墓的设立，需要民政部门提出设置意见、分级审批。目前公墓大部分由政府民政部门兴办，并有第三方资本掺杂其中，公墓每年向政府提供一定利润 ……[详细]
[墓地经营方话语权强大 坐地起价]
由于行业门槛较高，墓地资源稀缺，使得墓地经营方最终成了强势的一方，坐地起价也就见怪不怪了。同时，墓价也缺乏物价监管……[详细]
[游资中介穿梭其中 抬高墓价]
在许多地方，购买墓地需提供死亡证明，销售“活人墓”是被禁止的，但是在实际操作中，人们往往无需任何证明可以买到墓地，有许多买家购买墓地后，再高价转手售出。在河南，曾有公司打着民政厅批准和政府合作的幌子，招聘下岗退休人员炒作墓地……[详细]
[地价高涨 墓地资源稀缺]
墓地资源稀少，供求关系普遍紧张，特别是一些交通便利、环境优越、“风水好”的墓地更是供不应求。现有正规公墓的建设流程是企业买地投资开发，再核算成本定价出售。随着国家土地政策收紧，拍卖价格逐年上涨，墓地的售价也随着水涨船高……[详细]
借鉴楼市调控来调墓地价？
借鉴楼市调控来调控墓地价格？相法虽然疯狂，但细想来有一定操作性，因为两者都可以从抑炒作、促保障等方面着手……
限购 加大保障房（墓）比例 改变观念
房价调控 多地出台楼市限购令，有房家庭限新购一套。 国务院提出十二五末，保障房占比百分之二十以上。 人民日报发文提倡年轻人租房结婚。
墓地价调控 专家建议出台墓地限购政策，购买墓地者，须出具相应死亡证[详细] 宁波推出经济适用型墓。首批经适墓售价7800元[详细] 多地鼓励花葬、树葬、草坪葬等环保葬[详细]
关于墓地你所不知道的
[墓地租期普遍为二十年]
墓地不像房子有七十年产权，也并非买下来后便可永续拥有。在许多地方，墓地租期被设定为二十年，也就是说高昂价格买下来的墓地，使用时间在二十年，一旦超出二十年，则须续交租金及管理费。在墓地续期这一方面，我国现在尚无通用法规解释……[详细]
[公墓分为公益性和经营性两种]
目前公墓分为经营性和公益性两种。公益性公墓为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务。经营性公墓为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务。作为城市人，想要买公墓，基本只能靠以盈利为目的盈利性公墓来供给。“经营性”和“公益性”到执行层面，出现了各种违规行为……[详细]
[一块墓地 多种费用]
在首次租赁墓地时，逝者家属需要缴纳土地租赁费、墓穴管理费以及工程石材费等。而再次续约的时候，逝者家属缴纳则有所减少。在一些经营性墓地，由于自己定价，造成了多种乱收费现象……[详细]
结语
推行墓地限购令短期或能抑制天价墓炒作，但我们也应该看到，公墓行业的规范更有待于政府改变在其中既当裁判又当运动员的角色定位、以及相关殡葬法规的完善……