让其响彻初音:看后吓死你！冒死把房地产内幕说出来（转） - 房产热点 - 凤凰论坛

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/10/06 00:02:07

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凤凰论坛»房产热点

看后吓死你！冒死把房地产内幕说出来（转）访问:129253 回复:91
fale888

发短消息金币 216
发表于 2011-4-2 18:33
#1
看后吓死你！冒死把房地产内幕说出来（转）
吓不倒你，你也出来分享内幕哈！
房价
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面?”“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下，非常怀疑!“现在买房子，傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!” 同学鄙视的看着我。同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。一、买房不掏钱，你是怎么操作的?同学的话——你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款 18万买了房(贷款期限为一年)。一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢?还是我倒霉!那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊!你这不是变着方的剥削我吗?”我还没有反应过来。“如果到时，你不还款呢?”信贷经理很镇定。“啊......”“被银行收房，没有什么大不了的!关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......这，就是我第一次买房的经历。我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子;然后，如果遇见不明真象的投资者(说是投资者，其实是傻帽)买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。
二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧!
同学的话：兄弟!我是看你的份上，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢?你要怎样才能相信我呢?作者发言：你就给我讲点实际的例子吧!同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗?作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。同学的话——那我就说说。想当年，王二麻子那个落魄啊!就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的;修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客(或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”)，以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高 30%。为什么?因为贷款买房要首付两成啊!举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万 ×0.8=104万;你实际装进口袋的钱就是：104万—4万(给相关银行人员的“好处费”)=100万。就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。作者发言：后面又怎么操作呢?同学的话——你怎么那样笨啊!稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者(说是投资者，其实是傻帽)买房，那就高价卖给他;如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了(即每年上涨 14%左右)。什么?万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办?笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了?
明白了吧!这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌;并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因!!想想就觉得可笑，居然有学者说， “建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋!其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到 1300元/平方米(其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米)这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢?卖低一点、少赚一点不行吗?答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价!有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的;商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力(也就意味着房子永远卖不出去)，为什么房价还会不断的上涨呢?并且，还要“量、价齐涨”呢?原因何在?正在于此!
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提醒：警惕网上卖茶叶骗局，切勿上当！
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fale888

发短消息金币 216
发表于 2011-4-2 18:33
#2
三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。
同学的话——老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：李树彪案：1999 年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向 “姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公安局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现1.26亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。同泰案：2006 年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元!而且事态还在进一步发展中。另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市......
老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢?为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢?难道银行的官员们都是傻子吗?其实，银行的官员们一点都不傻。原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来?印钞票!结果是什么?通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了?被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱(其实是老百姓的存款)的道具。违规又有什么大不了的?银行官员们不怕啊!只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系?况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在40%以上!原来，在中国，最大的腐败在银行!!
四、我依然认为，这只是极个别的现象。如果你讲的是普遍的现象，为什么还没有开发商被收楼呢?
同学的话——原因有许多，简单的有：1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”;2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没报。掩护工作怎么做?很简单——只要一近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给(转按揭)其它的“身份证复印件”(其实，房子依然在开发商手里)。这样操作，开发商永远不会被收楼。虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。
五、你的意思是，目前的银行贷款制度有着严重的漏洞?
同学的话——当然!我能不花钱的买那么多的房子和铺面，甚至还靠房子从银行套出那么多的周转资金做生意，这一切，全都得感谢银行的制度漏洞啊!银行的贷款制度，真的是“为人民服务的好制度”啊!
作为一个典当行的老板，以同行的眼光来看，我认为银行贷款的制度漏洞有：
1、抵押物价值的评定方法有缺陷。
比如，明明开发商拿地只用了5000万，他却可以用这块地抵押贷款1个亿;比如，开发商修楼修到盖顶，明明只用了7000万(含地钱)，他却可以用这个楼抵押贷款2个亿。如果，按照我们典当行的规矩来办，事情又会怎样呢?当开发商用这块地抵押贷款时，我会亲自去核实：开发商拿这块地，是否真的给了政府 5000万。并且，如果这个情况属实，他也最多只能贷款4000万。因为我要预提风险基金啊!当开发商用这个楼抵押贷款时，我也会亲自去核实：开发商修这个楼，是否真的花了2000万(只算建筑成本，不含地)。我会按照各种人工、各种建筑材料的最低价来核算这个楼的建筑成本。并且，如果开发商修这个楼的确花了2000万，他也最多只能贷款7000万×0.8=5600万(连地一起抵押)。最后，当购房者按揭贷款时，我绝对不可能按照“购房合同交易价”来发放贷款，购房者最多能获得的贷款金额是：7000万×0.8×购房面积/此楼总面积。举个例子：有个卖衣服的商人因为生意周转，需要以衣服为抵押物向银行贷款。你说说，银行是该“按照衣服出厂价的8折”给他贷款呢?还是该“按照衣服零售价的8折”给他贷款。作者发言：当然该按出厂价算。如果按照零售价算的话，卖衣服的商人干脆不用开店了，他直接把衣服卖给银行赚钱更快!恩，我明白了，怪不得在中国会出现“房子是用来炒的，不是用来住的;商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的”这样的奇闻!!!同学的话：是啊!抵押房的价值，不能由客户之间的交易来决定啊!!
2、责任追究方法有缺陷
“只要表面的纸上手续完备了，银行官员就没有了责任。”这怎么可以呢?在我的典当行，我可不管你的纸上手续是否已经完备，只要是你负责的业务出了问题，嘿嘿!我就找你算帐!!!另外，让国家损失 16.2亿的森豪虚假按揭案暴露后，相关的银行官员居然没有被追究责任，这怎么可以呢?嘿嘿!如果这样的事是发生在我的典当行，不要说让他家破人亡，我至少会让他和他的亲戚倾家荡产!!!作者发言：是啊!发生金融案件后，居然不追究相关银行官员的责任。换成是我，我也觉得“打马虎”比尽忠职守更合算!!! 怪不得中国的金融案件层出不穷。听君一席话，胜读十年书!听你说到这儿，就连我这么笨的人也知道了应该如何理顺楼市——只要严格金融制度，让炒房的人不能获得投机的资金，楼市的泡沫自然的就会散去!!
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2010年最具影响力中文论坛100强评选揭晓
壁立万仞

发短消息金币 3
发表于 2011-4-2 20:27
#3
房贷让中国的市场泡沫飞快上涨，崩溃的边缘
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凤凰网论坛频道招聘高级编辑2名，实习生1名（北京）
aimm

发短消息金币 179
发表于 2011-4-3 02:04
#4
补课了

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houluda

发短消息金币 2
发表于 2011-4-3 02:10
#5
让房子飞~！
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-3 08:38
#6
首次房改十多年来，许多问题凸显，房地产也成了“最霸气的垄断行业”。房地产市场十分混乱，造成极大的社会影响，尤其“囤房炒房”“捂盘惜售”“官商勾结”“政令不通”等等，同时一连串社会问题也日益显现，房地产领域成为五年来最尖锐的社会话题，国家应当尽快实行“二次房改”或者尽快“立法”！！！
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-3 08:39
#7
五年来，房价“被炒”高几倍却嫁祸于“刚性需求”！给社会带来许多负面影响！！不仅“绑架了”中国经济！而且“夺走了”老百姓的幸福！！无论如何“调控目标”都必须降价，这样才能有效“限炒”，才能使“大量空置房”出手——房价自然回归理性！！！！
房价如果再调不下来，就会得出——房价在未来只涨不跌的神话！！！就会再次陷入——“越抢购房价越高，房价越高越要抢购”的怪圈！！导致——“一边房价继续飞涨，一边大量空置房继续猛增”！！！……，政府看着办把！！！
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-3 09:14
#8
49城市没出台“调控目标”是明智的！！目标“涨”老百姓骂！！目标“降”上级没发话！！不如不出台更好！！！
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-3 09:37
#9
两会”期间大谈——民生、幸福指数！！“十二五”规划大谈——宏伟蓝图！！要让老百姓充满信心就必须——降房价、降物价、降房租！！！！否则就是“空话连篇”！！！
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-3 10:14
#10
老百姓感谢媒体、互联网的揭露！！不然老百姓何时才知道内幕！！！！当今似乎媒体、互联网成了老百姓的“保护神”，而执法监管部门似乎成了“许多黑幕”的“保护伞”！！！……
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l954231230

发短消息金币 1
发表于 2011-4-3 11:08
#11
最后买背单的还是老百姓
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楚家龙

发短消息金币 3
发表于 2011-4-3 11:16
#12
是该把毛总叫起来反一反了，这个社会病态太严重了！
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平地一声吼

发短消息金币 95
发表于 2011-4-3 11:24
#13
全中国的老百姓都希望中国的房地产崩溃，越快越好。

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平地一声吼

发短消息金币 95
发表于 2011-4-3 11:27
#14
10年前房改，是官员得利，10年后，依然是官员在依靠房地产暴富，，房地产崩溃就是官员毁灭之时。

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楚家龙

发短消息金币 3
发表于 2011-4-3 11:33
#15
制度不合理持续，随着时间推移穷人越来越多，富人心理也明白钱是怎么不光彩挣得的，导致不安就移民，而百姓就造反，最后又是让国家和普通百姓遭受沉重痛苦为代价收场，如果不解决这些病症，这是必须的，因为任何事情都违背不了自然规律！难道我们又要培养一批内讧烈士？
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leatherstock

发短消息金币 6
发表于 2011-4-3 12:26
#16
当前，对房价进行博弈的双方正在进行对垒。一方是中央政府及其代表着的广大人民群众和一些有良知、，有远见的学者；另一方是各地方政府的官员（且不说地方政府，因为地方政府是由这些人所组成的）。中央政府为什么希望房价降？这是因为中央领导希望中国能持续发展，能长治久安，能使泡沫不再涨大，而是逐渐缩小，不致造成严重危机（如美国次贷危机和日本20年失落），发生硬着陆。中央政府的官员总的来说比较清廉，如正司、局级干部上下班都只能乘机关的班车或公交。平时外出一律乘公交。打的都舍不得。其他福利与下级干部相比，也高不了多少。所以，中央政府的财政支出相对来说并不很大。相较中央政府，地方政府官员的三公开支非常突出。就拿公车一项来说，不要说司、局一级，就连副科级干部（县政府的副局长）恐怕都有专车。另外，地方政府官员的收入和退休金都远远超过中央政府官员。不像中央政府，地方政府官员住房超标比比皆是。满足这一切支出的钱来自何方？那就是土地出让金。地方政府官员依赖土地出让金来支撑他们的高收入和高支出，就像人吸食了鸦片，根本无法抑制。他们的预算，多半与这些高房价造成的天价土地出让金预期收入挂了钩。尽管中央三令五申要控制房价，他们由于欲罢不能，怎能听命？顽抗是必然的。特别是不断新提拔的众多官员，怎能甘心看到前任所得到的一切，到自己就落空了。鉴此，这种博弈还将继续下去，因为这帮地方官员考虑的不是大局，不是可持续发展、不是人民群众的利益，而是他们小集团的私利。什么时候这种博弈能够终止呢？那就是当中央铁拳出击，抓几个如陈良宇那样的典型之时。只有这样，中央的政令才能出北京得到贯彻。
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遗忘一族

发短消息金币 2
发表于 2011-4-3 13:20
#17
说的是不是真的?如果是那太可怕了，我正想要买房该这么办？
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-3 14:25
#18
贷款“炒房”利率再涨，也远远没有房价涨的快、涨的多！！！为何贷款“炒房”——因为很划算的！！！！
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水之吟

发短消息金币 128
发表于 2011-4-3 14:40
#19
有参考作用，收藏！有参考作用，收藏！
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asdasd

发短消息金币 67
发表于 2011-4-3 15:21
#20
他的信心让砖头变黄金，无耻
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down地产党

发短消息金币 62
发表于 2011-4-3 15:26
#21
建议大家看看安庆仁的文章：《只有猛降房价才能救中国》。其中说道：其实谁心里都清楚，中国的房地产市场，搞的根本不是市场经济，因为至少有70%的房地产开发公司，都是各级官员的私人企业，或者官员在其中占有很大一部分股份。这等于说，房地产新政其实就是中国的权力阶层用自身经济上的损失，换取政权的长治久安。能有这个见识，除了说明中国的红二代，的确不乏高瞻远瞩的英才，再就是说明，当前中国社会聚集的矛盾，已经到了让他们寝食难安的程度，除了痛下决心割舍、决裂，再没有其他选择。
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-3 15:33
#22
此从去年房价没“调控好”导致——各行业、各领域跟风涨价遍布全中国！！！但都远远赶不上房价长得快、涨的多！！！！！
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陈丽博

发短消息金币 4
发表于 2011-4-3 17:09
#23
无语但是事实
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yygyomn

发短消息金币 1
发表于 2011-4-3 18:18
#24
气愤气愤气愤气愤气愤气愤气愤气愤气愤气愤
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田恬580

发短消息金币 3
发表于 2011-4-3 18:52
#25
银行就是垃圾贷款制造公司，尤其是农村信用社，整个就是一帮散兵游勇，吃拿卡要吃喝嫖赌无所不为，私刻名章，编造虚假客户信息发放违规违法三名贷款，形成坏账随意核销，有的联社对核销坏账还给奖励，真是荒唐之极！
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善待世界

发短消息金币 1
发表于 2011-4-3 18:53
#26
天哪

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江湖明月

发短消息金币 5561
发表于 2011-4-3 19:36
#27
对极了

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圣洁荷花

发短消息金币 171
发表于 2011-4-3 20:39
#28

老百姓和当地产商索性耗起来看！论持久战！看谁耗得过谁！总有一个耗不过去的！认输！那就惨到家了！一崩溃就兵败如山倒！决了堤了！灭顶之灾！

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一介草民888

发短消息金币 1
发表于 2011-4-3 20:59
#29
日你媽，還在這裡賣起茶葉來了，
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桃源wuyng

发短消息金币 5
发表于 2011-4-3 21:09
#30
气昏，是真的嘛
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小玲响叮铛

发短消息金币 5707
发表于 2011-4-3 21:16
#31
空手套白狼式的炒楼，造成银行呆账最终转嫁给全国人民承担，而不是买房的傻帽。楼价不倒，国家必亡——这是预言，决非不是危言耸听！
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可乐--儿

发短消息金币 4
发表于 2011-4-3 22:24
#32
我真想离开这个“为人民服务的”国家，去一个没有地沟油，没有瘦肉精，没有毒奶粉，没有暴力拆迁，读书不用钱，生孩子国家报销的地方去。

希望我的移民理想能实现。、
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zjm1801

发短消息金币 20
发表于 2011-4-3 23:21
#33
学习了
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ximenjq

发短消息金币 1
发表于 2011-4-4 00:26
#34
房价虚高不怪地产商，地产商作为房产界最主要的商业元素之一，最大化的盈利本身就是他们所应该具备的，否则他们就是不合格的地产商，企业不盈利那就等同于在犯罪，这才是市场经济，房价的虚高，始作俑者是各地方官员的贪婪，中国的绝大部分地方官员已经全然失去人性了，无道德可言，为谋求一己私利，公然绑架国民，绑架国家，长此以往，国将不国，民必反之！
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tankeche

发短消息金币 67
发表于 2011-4-4 09:26
#35
回复 #16 的帖子：中央与地方利益划分的必然结果！
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gzqzl

发短消息金币 7
发表于 2011-4-4 09:46
#36
胜读十年书！
引用报告回复

论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-4 10:54
#37
房地产”五年来“打乱”了人们的生活，“搅乱”了社会的和谐，“绑架了”中国的经济！！！一旦崩盘，社会才能回归安宁！！！期盼“崩盘”！！！
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论坛常客

发短消息金币 450
发表于 2011-4-4 11:01
#38
北京限购令见效 3月楼市成交减少近半！！由此证明抢购住房的——“炒房者”居多呀！！！！！
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njtrxc

发短消息金币 75
发表于 2011-4-4 11:38
#39
人家早就说了两难，还期待什么呢？
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tianbianyue

发短消息金币 27
发表于 2011-4-4 11:47
#40

引用报告回复

滄海

发短消息金币 4
发表于 2011-4-4 11:47
#41
無語
引用报告回复

老猴

发短消息金币 174
发表于 2011-4-4 12:22
#42
妈的，事情都过了，才告诉我们这些秘密，还有啥用哇？黄花菜都凉了。
引用报告回复

说真话爱较真的人

发短消息金币 1
发表于 2011-4-4 14:02
#43
炒房者死期不远了！
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仁威庙

发短消息金币 7
发表于 2011-4-4 14:28
#44
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3.我们承诺及时保修，解决消费者的后顾之忧
4.我们坚持诚信为本的原则，守合同、重信誉、不偷工减料、不以次充优、不以假冒真
5.我们提出高标准承诺；水电路管线工程终身免费维护电器插座开关水龙头及隐蔽工程保修两年，其他工程保修一年
2.
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南山一峰

发短消息金币 8
发表于 2011-4-4 15:16
#45
我初中时候的同学几年前，把深圳一个小厂卖了，回到四川一共买了住房和商铺共24套，早就翻了几倍了，他说“炒房“比”开厂“好，不操心不说，而且90%都是赚。
他现在十分后悔，没有大量利用银行的贷款。否则，也该上亿了。

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huilang007

发短消息金币 431
发表于 2011-4-4 15:41
#46

长知识了
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一针见墨

发短消息金币 158
发表于 2011-4-4 16:03
#47
一个愿打，一个愿挨，中国人就是历来顺受的，就是要逼你接盘啊，要把你家二代人的钱掏完。我们这一个新区，号称房子全卖完，前一阵晚上路过，漆黑一片，像个鬼城，车子开20分钟，只发现一户亮着灯，十年前做好的别墅区，同样没有一点亮光，明白了吧，房子未来不仅不会涨，很可能会跌到无人问津，你说怎么会呢，当然会了，因为中国的经济崩了，有条件的就储点黄金白银美元古董和艺术品，房子还是算了吧。

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中国结-

发短消息金币 15
发表于 2011-4-4 16:57
#48

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ronss

发短消息金币 66
发表于 2011-4-4 17:01
#49

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njtrxc

发短消息金币 75
发表于 2011-4-4 17:07
#50
腐败不腐败，只要看看房地产就够了！
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奋笔疾书

发短消息金币 1
发表于 2011-4-4 17:28
#51
楼将不楼,国将不国
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H323

发短消息金币 8
发表于 2011-4-4 17:47
#52
国家之腐败，民众的心底早一清二楚，监于高压只能忍罢了。
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gzg373

发短消息金币 1
发表于 2011-4-4 17:58
#53

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gwhb

发短消息金币 7
发表于 2011-4-4 18:24
#54
快出事了
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gwhb

发短消息金币 7
发表于 2011-4-4 18:32
#55
早就知道一些，开发我们楼的房产商，一间房子卖好几家，好悬没出人命，都闹上法院了，可是犯法的还好端端的没进监狱，反而买房子的吓跑了好几家，这是中国特色，而能开大买卖的，那个没大的背景？！如果能像台湾那样老扁都可以抓起来，老百姓的幸福指数就上来了。
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加男

发短消息金币 10
发表于 2011-4-4 18:54
#56

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wxws6

发短消息金币 430
发表于 2011-4-4 21:22
#57
5毛党，鉴定完毕
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刘电

发短消息金币 11
发表于 2011-4-4 21:37
#58
此文章太惊奇？政府当局应当认真研究，考虑。
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火红色的心