轩辕传奇十大神豪:河北省一经济适用房楼盘以商品房性质卖给居民惹争议_

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/14 04:58:55
河北省一经济适用房楼盘以商品房性质卖给居民惹争议
2010-12-21 11:36

我们是2005年买的期房，当时的均价是1450元/平方米，同期开盘的另一家楼盘均价是1420元/平方米，且两个楼盘相隔不远，可以说我们当时的价格是邢台市最贵的，签的合同也是商品房合同。”韩先生说，他购买的是5号楼的一个单元，直到2007年5月房子才交工，比规定的时间晚了近半年。商品房的价格买的房子，没想到办房产证的时候却成了经济适用房的房产证，邢台富力康城的190名业主看到自己的房产证怎么也想不明白。“
虽然晚了半年交工，但是搬进了新房大家还是很高兴的，并且开发商承诺半年内可以办理房产证。“但是一直到今年4月16日，开发商才开始办房产证，8月份证办下来了，却是经济适用房的房产证。”住在富力康城的赵女士说。
按商品房价格买的房子，却给了经济适用房的房产证，大家怎么也想不明白，虽然住着没什么区别，可当时的购房价格却差很多。“当时的商品房比经济适用房贵不少钱呢，我们都是奔商品房来的，没想到最后却成了经济适用房。”
居民为记者出示了一份当时签订的购房合同，合同中标明：出卖人以划拨方式取得位于新兴路编号为x-57号地块土地使用权。出卖人经批准在此地块上建设商品房。“当时我们都不知道划拨是什么意思，光看到后面写批准建设商品房就都买了，最后却是这个结果。”韩先生告诉记者。
而最让居民生气的是，他们了解到该小区的绿地和道路的所有权还不是业主的，属于后炉子村。“一旦人家想收回这块地，我们就别想出门了，开发商光买了路基，没有把绿地和路买下来，出了问题我们该去找谁呀。”赵女士无奈地说。
为了弄清房产证的问题，居民代表多次找到开发商，但一直都没有结果。“我们要求办成商品房的房产证，否则就要退还房屋的差价，逾期交房的违约金也应该退给我们。”一位业主代表表示。记者电话联系了富力康城小区的开发商永康地产，办公室一位工作人员说，一时说不清楚，居民们一直再找，等等看结果吧。
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