九乡新闻网遥控车套:今日早报竞拍“老赖”房产，不受限购政策限制
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/05 19:50:43
不能坐飞机、不能参与政府项目投标、子女不能就读高收费私立学校……杭州打击“老赖”行动升格
竞拍“老赖”房产，不受限购政策限制
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竞拍“老赖”房产，不受限购政策限制
□通讯员 钟法 本报记者 陈洋根
杭州的谢老板没想到，自已一辆价值上百万元的宝马车，4月19日在杭州市第五检测站进行年检年审时，被杭州中级人民法院执行局的法官现场查扣了。因为检测站人员发现，谢老板已被法院列入“老赖”黑名单，并立即和法院取得了联系。
昨日上午，记者获悉，杭州市中级人民法院将开展为期一年的反规避执行专项活动。此前，杭州市中级法院与公安、房管及机场等相关部门达成一系列协议，共同打击“老赖”，谢老板的宝马车，就是在这种情况下被快速查扣的。
“老赖”九类情形，列入打击重点
杭州市中级人民法院沈建光副院长说，今后的一年里，杭州两级法院将把反制规避执行作为现阶段执行工作的首要任务。
反规避执行包括反规避、反逃避和反抗拒执行。主要反制以下九种行为：1、转移、隐匿、处分财产规避执行；2、利用公司法人制度规避执行；3、虚假诉讼、恶意诉讼规避执行；4、利用执行和解、执行救济制度规避执行；5、隐瞒、漏报、拒不进行报告财产抗拒执行；6、进行高消费拒不执行；7、长期外出逃避执行；8、利用特殊身份或背景干扰执行，包括利用各种豁免执行的资金、账户（预算内资金、预算外资金、专项资金、特殊账户）逃避执行；9、暴力抗拒执行。
沈建光副院长表示，通过对以上九种规避执行行为的反制，切实改变当前大量被执行人规避执行，严重影响执行秩序和效果的现状。
各部门联合打击老赖
再说开头提到的谢老板，因为涉及一起500万元的纠纷，原告在开庭前向法院申请查封了谢老板名下的奔驰和宝马车总共有3辆，但自从去年5月进入执行程序后，谢老板和被查封的车辆都下落不明了。
不久前，杭州市中级人民法院与杭州市交警支队达成协作并实行查扣车辆联动机制。这才有了谢老板宝马车在年检年审时被查扣一幕出现。
今后在执行阶段，只要查明被执行“老赖”名下登记有机动车辆，杭州中级人民院也将及时函请杭州市车管所协助查扣。被执行人名下车辆只要在年检年审、处理交通事故中被发现，有关部门将对车辆进行查扣。
此外，杭州市中级人民法院已与市建委联合下发通知，对规避执行或者抗拒执行法院生效法律文书的被执行人（单位），限制其参与政府投资项目的建设工程投标，将被执行人（单位）不履行法院生效法律文书的行为作为不良行为记入其信用档案，在市建设信用网上予以公布。
法院也与萧山国际机场形成会议纪要，对规避执行或者抗拒执行人民法院生效法律文书的被执行人（单位），发出“限制高消费令”，限制其乘坐飞机。
下一步，法院将与相关社会、经济管理部门及行业协会密切合作，对违反“限制高消费令”住宿星级宾馆、旅游度假、购买车辆和保险理财产品、子女就读高收费私立学校、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公、高档装修房屋等一系列高消费行为，制定协助执行制度，对违反限制高消费制度的行为予以及时发现和严厉制裁。
竞购“老赖”被查封房产，不受限购令限制
去年10月，杭州市出台居民住房限购措施及实施细则以来，市区商品房及二手房成交量大幅下降，涉案房产的司法拍卖工作也受到一定影响，竞买人竞买积极性不高，而查扣“老赖”的财产中房产占了相当比例。
为了使涉案房产通过司法拍卖顺利变现，保护胜诉当事人合法权益，杭州市中级人民法院致函杭州市房产管理局，建议考虑司法处置房屋与普通二手房买卖的区别，对司法拍卖房产不实行限购措施。
杭州市房管局经研究后书面函复，明确法院裁定取得的房屋不在限购范围。本市居民及外地居民均可参与竞买，并可凭法院裁定书办理过户手续。
据了解，限购令实施以来，杭州两级法院共拍卖成交杭州市区房屋109套，成交率达100%。