重庆教育培训加盟:城市更新的最大利益主体是政府、开发商和村

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/07/13 23:46:54

【顶楼】

城市更新涉及的利益主体主要有开发商、村委会、村民、城市政府。在城市更新建设中，这些利益主体的获利情况是不同的。

目前想改造城中村的主要有两种力量。一种力量是地方政府。许多地方政府早就制定了城中村改造的计划，甚至为了改造的进行，往往提前几年就对城中村的房屋建设等活动进行了限制，如保定市政府早在2004年就制定了城中村改造规划，并规定对列入城圈控制范围内的村庄不再新批宅基地，只允许翻建。

另一种力量是“村两委”。一些村庄的领导干部极力鼓动村民同意进行村庄改造，为了改造一些村庄限制农民在自己的住宅上加盖二层小楼，限制农民建设新房。

还有一种力量是房地产开发商，许多房地产开发商对区位条件优越、建筑容积率较低的城中村垂涎三尺，经常鼓动村干部和村民进行村庄改造，一些开发商甚至与村干部勾结，并动用黑社会的力量来推动这项工作，一些村庄还因此死了人。

第四种力量就是由于各种原因急需用钱的农户。由于家里要供养大学生、要给家人看病等原因，一些农户支持城中村改造，目的是获得部分资金以解燃眉之急，而大多数农户不愿意改造。

许多城市更新的“城中村”是独门独院的建筑，农民，尤其是年岁较大的农民喜欢这种建筑，住在这种建筑中，进出方便，也容易“接地气”，有利于身体健康，也有利于与其他村民接触。所以村民大多对改造有抵触。

可见城市更新的最大受益者往往是政府，其次是村委会或者说是村委会成员，其次是开发商，普通村民往往难以获得其中的利益，甚至会遭受很大的损失。

此贴已加入购房日记 http://sz.focus.cn/common/diary/diary_content.php?note_id=208637315此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~ 看更多精华帖请点击>>>

城市更新的最大利益主体是政府、开发商和村主体明确，利益关联和方法得当是推动垃圾分类的必要条件张维迎：政府应为改革最大的利益受损者性贿赂是最大的腐败利益高房价的最大受益人是政府政府开发商任志强：中国最大的不公平是政府造成的付小为：确立中国的利益主体地位压力最大的十大中国城市是哪些？压力最大的十大中国城市是哪些？农民工移居城市是中国城市化的最大难题陈淮：农民工移居城市是中国城市化的最大难题 (0600)丹东市 [工业、商贸、物流、旅游为主体的沿江沿海沿边城市国家级边境经济合作区中国最大最美的边境城市亚洲唯一同时拥有边境口岸，机场，高铁、河港、海港、高速公路的城市] 垄断和权贵利益是包容性增长的死敌房价是开发商推动的政府采购“买贵不买对”的背后利益汪玉凯：遏制政府特殊利益的膨胀多数人利益和少数人利益的较量愚蠢的城市改名冲动源于利益企业是转变经济发展方式的主体卖国者才是最大的利益获得者北极圈内最大的城市揭秘炒房团利益链：开发商主动勾结房价上涨是其次手机“涉黄”，利益是最大动力（寒冰编辑）