金泫雅微博:房产新闻 2011-7-10

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1.广东国有房产贱卖
2.深圳楼市将量价齐跌
3.海外楼市吸走上百亿
4.楼市上半年低迷收场
5.成都土地市场三温暖
6.七月首周楼市开门红
7.广州楼市蓄势以待
8.无锡楼市突围之路
9.济南楼市玩起接力棒
10.沪七月楼市不歇夏
【今日聚焦】土地问责动真格还需持续给力 应重点关注大城市阅读原文
7月7日下午，国土资源部、监察部共同召开2010年度土地矿产卫片执法检查工作电视电话会议，通报处理了有关地方违反土地管理法律法规的责任人员。给予44名地方政府负责人、29名国土资源管理部门负责人纪律处分。这次土地问责，是房市调控政策中的一环。其意义在于，这次问责直逼两个核心：一是土地，二是权力。意味着......全文↓
【今日聚焦】家装也混搭拼接最潮流阅读原文

家饰和时装界一样，这一季拼花设计潮流正如夏花盛放。这不免让人想起曾经听到家装设计专家们谈及的，2011年家装流行三个关键词：混搭、混搭还是混搭！混搭一词源于时装界，本意为把风格、质地、色彩差异很大的衣服搭配在一起穿。如何“混”而不“乱”这是最关键的。混搭并不等同于乱搭。如果一套居室出现风格太多，颜色、配饰...... 全文↓
【地方动态】厦二手房税费新变化 "阴阳合同"追究法律责任阅读原文

7月15日开始，海沧二手房税费计税依据变化后，现行三级市场基准指导价定价机制也将同时停止执行。此举的主要目的在于杜绝阴阳合同。合同申报一个价，实际成交一个价，有的市民还存在侥幸心理，认为阴阳合同还是可以签订的，但昨日地税部门表示，签订阴阳合同、不据实申报的买卖方，虽然少交了税款，但日后的潜在隐患...... 全文↓
【地方动态】北京旧房改造工程终身追责 试点拟11月底前完成阅读原文
市住建委日前称，下月起不满足抗震设防要求的老旧房屋将全面启动改造。昨日，全市房屋建筑抗震节能综合改造工作领导小组召开了第一次全体会议。列入首批试点的旧房改造工程将涉及城六区的12个老旧项目，共4万平方米，试点项目的改造工程计划11月底前完成。改造的范围包括：1980年以前建成的城镇房屋建筑；规划保留村庄...... 全文↓
【地方动态】违建让六层居民楼变"七层" 城管调查实施强拆阅读原文

前几日的暴雨使崂山北村小区9号楼楼道内灌水严重，城管执法人员调查发现，灌水原因是9号楼楼顶违建堵了楼顶落水管，雨水顺着楼顶天窗流下来，倒灌进楼里。7月8日，崂山城管执法人员对崂山区海尔路19号北村小区9号楼楼顶的10余处违法建筑进行了强制拆除。执法人员查实，北村小区9号楼楼顶搭满违法建筑...... 全文↓
【市场观察】热点透视：七月楼市不歇夏 近郊刚需房红火阅读原文

无论是今年历次房展还是开发商、中介的现场反馈，都可以看出今年上半年的楼市是“刚需盘”的天下——成交较好的楼盘基本都位于近郊或郊区新城，而且单价基本都不会超过2.5万元，个别甚至还有8000多元每平方米的低价盘。业内人士认为，一手房约7成的库存都处于外环外区域。与此同时，楼市成交主力也集...... 全文↓
【市场观察】统计局数据显示房地产开发商信心持续两季回落阅读原文

国家统计局公布的数据显示，二季度企业家信心指数环比回落，其中房地产企业家信心下滑了4.8点。房地产企业家信心指数从去年第三季度达到本轮高点后，从今年一季度开始下降，而到二季度，已经是连续两个季度下降。同时，虽然同比销售业绩良好，但多数开发商上半年并没有完成全年销售目标的一半。根据目前的数据...... 全文↓
【市场观察】连续加息使购房者成本增加 今年房价会下跌吗？阅读原文
日前，央行宣布今年以来第三次加息，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后，金融机构人民币一年期存款利率达3.5%，这就意味着普通老百姓存在银行里的钱会有所增加；另一方面，一年期贷款利率提高达6.56%，也使得购房者的...... 全文↓
【市场观察】业内人士：什么时候是买房好时机？阅读原文
此波调控政策已经出台一年多时间，但从目前一、二手房价格来看，并未表现出明显价格跌幅，因此部分看跌刚需也开始按耐不住进入市场。而目前，由于进入传统淡季（7、8月份），不排除一部分刚需客户暂缓买房计划。由于历年此期间，开发推盘力度将会加大，竞争激烈，将使开发商采用...... 全文↓
【市场观察】边唱空边买入“两面派”瑞信折腾中国楼市阅读原文
7月5日，瑞信发布研究报告认为，下半年中国房地产市场成交量将继续下跌，并将中国房地产行业的投资评级维持在“减持”的水平上。此前，瑞信报告称，二线城市的房地产市场将会遭遇投资陷阱。对于瑞信的报告，业内人士认为，香港市场经济的环境使瑞信的报告更多地从银行、信贷的角度进行分析...... 全文↓
【市场观察】开发商资金链越来越紧 没钱你还卖那么贵？阅读原文
这是一年内第三次加息，自然引起了房地产业界许多人士的议论。有一点是毫无疑问的，升息将使资金本已经十分紧张的地产开发商们更加捉襟见肘。至于它（以及第三季度很可能还会发生的加息）能否成为压倒坚挺无比的房价的最后一根稻草，还需要进一步观察。虽然媒体屡有报道，北京等地上半年楼价有所松动...... 全文↓
【市场观察】房地产价格对不同经济情景的反应阅读原文

香港房地产是以所有权和使用权相分离为基础的，土地买卖的是使用权；政府对土地保持有效的管制，包括对建筑、城市规划和市场机制的建立；土地税收构成财政收入的主要来源。从1881-1997年，地产收入占到香港财政收入1/3。1841年英国占领香港后，随着香港产业转型和回归，一次次大事件背后则是一次又一次的房地产的起伏...... 全文↓
【家居装修】“色”一回 让家居换上夏季清凉装阅读原文

充满热情因子的动感夏季，到处都是明亮的色彩，树林的绿、海洋的蓝、天空的白、花儿的缤纷……无不让这炎热的生活多了几分生机。在居室装修中，如果能恰当运用各种色彩，不仅能装扮出耳目一新的居室氛围，还能打造出不一样的清凉感觉。这个夏季，我们可以大胆地“色”一回，和居室的沉闷说拜拜...... 全文↓
【家居装修】二次装修很简单 看网友半包改造69平米小屋阅读原文

小屋是二手屋，建筑面积69.9平方，套内面积57.5平方。4月7日开工，由于米米的关系，所以只能装修原来的老房子了，房龄10年了。原来的房型是二室半，现改为一室一厅，外加一个衣帽间。因为我喜欢充足的阳光，所以把厨房改为开放式的了，目前该敲的墙都敲掉了，新砌的墙也都好了...... 全文↓
【家居装修】定制家具成为时尚潮流 交货时间长成为瓶颈阅读原文

个性化需求越来越成为时尚之时，定制家具开始呈井喷之势。半个多月前，重庆家具行业协会定制家具分会正式挂牌成立，首开定制家具企业抱团成立行业组织的先河，业界为之震动。记者调查发现，在各大家居卖场里，定制家具的销售增长迅速，一股定制风潮正在悄然刮起。能否按时交货、能否控制成本，是定制家具品牌能否长期...... 全文↓
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【装修小常识】
虽然你在炎热的盛夏不会用到暖气，但是在今后的居住中，你就会感觉到暖气的重要了。而且家庭装修工程有“不可重复性”，因此你无论何时装修，都要把暖气的更换考虑在内。