九乡新闻网铁甲小宝之同人小说:威县县城规划控制区集体土地预征管理暂行办法
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威县人民政府
关于印发《威县县城规划控制区集体土地
预征管理暂行办法》的通知
威政〔2010〕11号
各乡、镇人民政府，县城新区管委会，县政府各部门：
《威县县城规划控制区集体土地预征管理暂行办法》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
威县人民政府
二O一O年一月四日
威县县城规划控制区集体土地预征管理
暂 行 办 法
第一条 为加强土地调控和规范土地预征管理，维护集体土地所有者的合法权益，保证土地预征工作的顺利进行，依据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》、《邢台市集体土地征收管理暂行办法》有关规定，结合本县实际，制定本办法。
第二条 在县城规划控制区内，对计划近期征收集体土地，进行经济、文化建设以及兴办社会公共事业或实施城镇化建设，适用本办法。
第三条 集体土地预征应符合土地利用总体规划、镇总体规划、乡规划和土地利用年度计划。
第四条 集体土地预征工作在县政府的统一领导下，按照“政府组织，乡镇负责，部门配合”的原则有计划地进行。
县国土资源部门负责集体土地预征的管理工作。乡镇政府负责做好被预征地村的群众工作，协助县国土资源部门与被预征地村签订预征地协议，做好土地勘测定界、预征土地调查结果确认、预征土地补偿等项工作。
第五条 预征集体土地由与拟用地相关的县有关单位、财政部门、被预征地乡镇政府、被预征地村村委会、被预征地农民共同签订土地预征地协议。
第六条 严禁任何单位、个人私自与村集体签订土地预征协议，擅自改变集体土地用途。
第七条 改革土地征收补偿方式，预征收集体土地采用“一次征收、逐年支付、长期执行”的补偿安置办法。根据县物价部门提供的小麦市场价格，每年按1500斤/亩小麦市场价款支付被征地农民土地补偿费和安置补助费，低于1000元的，按1000元执行。每年12月份，按当年小麦市场价付清下一年度的土地补偿费和安置补助费。
预征集体土地，在预征协议签订后，按上述补偿安置办法，提前支付被预征地农民土地补偿费和安置补助费。
第八条 预征地补偿费由县财政部门统一支付。县财政部门会同被预征地乡镇、村，为被预征地农民在金融机构设立个人专户，并按时足额将预征地补偿费存入专户，被预征地农民持存折到金融机构领取。
第九条 预征地补偿费应做到专款专用，任何单位和个人不得截留、挪用。擅自截留、挪用征地补偿费的，依法依纪追究其责任。
第十条 被预征地农民可以转为城镇户口。每户转为城镇户口的人数原则上按每预征1亩土地转1人的比例计算(采用四舍五入的办法取整数）。转为城镇户口的人员由被预征地农户自行确定。被预征地农民申请转为城镇户口的，县公安机关在被预征地农民申请之日起一个月内办结。
被预征地农民转为城镇户口后，在社会保障、就学、入伍、就业等方面享受城镇居民的同等待遇。符合国家规定条件的，可以享受城镇居民最低生活保障，由县民政部门在被预征地农民转为城镇户口的下一季度办结。到公益性岗位就业或者灵活就业的，由县人事劳动和社会保障部门负责按有关规定发放公益性岗位补贴、社会保险费补贴。
被预征地农民在没有参加城镇居民基本医疗保险之前，可以参加新型农村合作医疗。县新型农村合作医疗管理部门负责按时办理有关手续。
在县城工业区入驻企业招录工作人员时，同等条件下可优先录用转为城镇户口的被预征地农民。
第十一条 对预征的土地，在国家正式征收前，仍由被预征地农民耕种，不得改变土地用途。
被预征地农民要保护好被预征的土地，不得在土地上取土、植树、修建房屋。
被预征地农民要积极配合，保证在一个月内交付土地。
第十二条 对预征集体土地的征收，由县国土资源部门按照国家规定的土地征收程序办理告知、听证、公告、征地补偿安置、农用地转用和土地征收组卷报批等事项。
上级批准的建设用地指标，优先用于预征的土地。
第十三条 本办法自发布之日起施行。以往与本办法不符的，按本办法执行