陈朝皇帝列表:辽宁营口一官员称开发商不用黑社会盖不了楼

楼间距缩小引发居民抗议

营口市通惠门社区通惠里三甲六层楼的90户居民反映，营口市华藏房地产开发有限公司（下称华藏公司）在新兴大街南、通惠路东拆除了原来的一栋四层住宅楼，新建一栋中高层住宅楼，由于新建楼盘向前移动，给居住在相邻的通惠里三甲住宅楼的居民带来生活和卫生视觉的影响。
居民称：在我楼北侧市二路道边，华藏公司新建楼向南延伸，形成新建楼与我楼间距不足17米，新建楼一楼西厢商业门市房与我楼西边间距不足14米。新建楼与我楼如此小的楼间距，势必影响我楼90户和新建楼近百户居民日后的正常生活，道路和绿地减少、居民活动范围缩小、自行车存放、私家车停泊区位拥挤、商铺嘈杂居住环境破坏、灾难躲避和消防安全不能得到保障。完全不符合《城市居住区规划设计规范》和《营口市城市建筑物日照、通风、视觉卫生规划管理技术规定》。《营口市城市建筑物日照、通风、视觉卫生规划管理技术规定》第十一条规定，新建建筑物为中高层的（七层以上、九层以下），视觉卫生距离不宜少于25米。而这里只有十几米。

补偿协议引发居民争议

华藏公司为了尽快开发建设，就私下和南楼一部分居民签订协议，给予一定的补偿，以便顺利施工。
该协议写到：“由营口华藏房地产开发有限公司建设开发的“华藏一号”（地址为新兴大街南、通惠路东）与南居民楼居民：姓名
单元
楼层
门牌号
签订如下协议：
由于华藏一号一层、二层门市房与南楼间距为18米，对南楼一、二层南北居室住户产生一定影响，营口华藏房地产开发有限公司愿对受影响的业主给予一定的经济补偿，补偿金额一层为人民币6000元，二楼为人民币5000元。本户业主同意此补偿，对楼间距问题不再提出异议，此补偿在签字同意后，立即发放。以发放补贴业主签字手续为准，特签此协议为证，此协议一式两份，双方各执一份。
开发单位盖章                   业主签字
                    2011年     月     日”。
有个别居民因为不明白真相，就签了协议领取了补偿，但由于南楼绝大部分住户不同意此种做法，认为该协议不符合法律法规和相关政策的要求，是无效协议。已领过钱的住户也要求退还补偿款。

居民对补偿款的质疑

由于补偿不透明，南楼居民意见纷纷。居民认为，对于华藏公司来说，楼间距过小，有一户不同意也不能申请报批，于是在三种处理办法中选择了第二种，一次性补偿。补偿对象确认得有，受视觉卫生影响是通惠3甲楼1、2层非朝阳户20户，其中受通风影响一字未提，用意何在？把三朝阳10户排除在外不合理。补偿金在协议中写出来了，而在执行当中也被人为的暗箱操作了。事实是，2楼除1人得8000元人民币外，9户都是5000元；1楼补偿20000元人民币的1户，补偿15000元人民币的1户，补偿10000元人民币的2户，其余几户补偿6000人民币，多得补偿金的住户又在补偿协议书的附页上签上自己的名字，但是不公开。
居民认为，签订补偿协议书领取补偿金的，其中有16户居民，这16户居民知道真相以后，也对不公开透明的补偿表示不理解，有的就要求退回补偿金。原来27米的楼间距和现在设计的18米楼间距相差太远，这样狭小的空间不能让居民接受。

上访居民对政府部门的答复有异议

2011年7月21日，营口市西市区城市建设综合开发办公室给通惠门里三甲居民的上访做了答复意见。《关于对通惠门里三甲楼居民上访事件的处理意见》是：根据《城市居住区规划设计规范》条文解释说明，北方地区的视觉卫生建议不小于20米，现华藏壹号小区底层商业与通惠门里三甲楼的视觉卫生距离为18米。但华藏房地产有限公司已与通惠门里三甲楼有视觉卫生影响的全部住户签订了补偿协议，住户已同意华藏壹号小区项目开工建设。华藏小区底两层门市房仅能影响三甲楼1至2楼的非三朝阳住户的视觉卫生，对三楼以上住户无影响。华藏公司已将业主签订的协议送至市规划部门，华藏壹号小区履行的各项程序合法。
对此，三甲楼居民提出异议，《营口市城市建筑物日照、通风、视觉卫生规划管理技术规定》第十一条规定，新建建筑物为中高层的（七层以上、九层以下），视觉卫生距离不宜少于25米。而这里只有十几米。西市区城市建设综合开发办公室怎能按新建多层建筑物（四层以上六层以下）的楼间距标准界定中高层呢？明显文不对题，有故意偏袒开发商的嫌疑。

官员称开发商不用黑社会盖不了楼

针对楼间距过小的纠纷一直不断，三甲楼居民和开发商处于对抗状态。开发商为了能及早施工，就雇佣了一些不明身份人员采取威胁恐吓打砸等手段对付居民。不明身份人员还参与补偿款的发放。
华藏公司施工时，遭到居民阻拦，一些不明身份的人员（据说很多是从外地雇佣来的）对阻拦的妇女撕扯打骂。
就在7月22日，社区严书记到工地现场对群众说，开发商不用黑社会就盖不了楼。一句话惊呆了三甲楼居民。当地居民纷纷质问该政府官员，为什么作为国家工作人员能说出这样的话，难道国法就不如黑社会有用吗？如果合情合理合法的进行建设，为什么要用不明身份的人员对居民武力威胁？作为政府官员怎么能把黑社会牵涉到一个很平常的建设项目中去？可见西市区没有国法，只有黑暗。群众难道不能讲理了吗？
有人说开发商是政协委员，有人撑腰。才敢在工地上大喊大叫说，使劲打，打倒打死都没事。
现在，营口市西市区的华藏壹号小区的开发商与三甲楼居民还在处于对抗中。希望当地政府能多为老百姓考虑，希望营口市那位声言“开发商不用黑社会盖不了楼”的政府官员知道你是人民政府的官员，应该多为民做事情，别再让老百姓对你伤心了。