九乡新闻网香江金融中心图片:民生三问：单位自建公租房，合适吗？3
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/14 08:13:45
民生三问：单位自建公租房，合适吗？
2011年09月26日 07:40:45
来源： 人民日报
【字号：大中小】【打印】
三问：单位自建会不会造成不公
编辑：企业情况各不相同。一些大企业或者事业单位有存量地，有条件为员工盖房解决住房问题。但也有些企业，特别是新兴科技企业，没有更多土地。这些企业如何解决自己员工的住房问题？有地企业与没地企业的员工会不会遭遇不公平待遇？
记者：广州市住房保障办表示，单位自建公租房可以采取多种形式。有钱有地，能够自建固然好，但如果单位有钱没地或者有地没钱，则可以通过合作方式建设公租房。
据介绍，单位自建保障房的土地来源，既可以是单位自有用地，也可以是从市场上拍卖拿下的地块。有的地块拍卖价格较高，单位可以考虑采取“团购”或者“团租”的方式，降低建设成本、减轻资金压力。同时，政府也会考虑提供土地、资金、税收等优惠。
陈琳：按广州市的设想，由用人单位筹建公租房解决职工住房困难，从构建全方位住房保障体系出发是可行的，但必须以严格管理作为前提。
记者：目前，广州对企业自建保障房分配管理分3种情况：廉租房由政府统一回购、统一分配；经济适用房优先安排企业职工，但必须是符合广州市保障房分配条件的对象；公共租赁住房不能够转让，只租不卖。
有专家表示，广州单位自建公租房可以借鉴广州过去对限价房的分配：企业负责建设，但纳入政府保障房分配与管理；符合条件的保障对象直接向广州市住房保障办申请。这样可杜绝企业自建保障房分配过程中的诸多不确定因素。
编辑：公租房以往的建设主体是政府，房源比较稳定。如果主要由用人单位提供，一旦用人单位出现经营或者发展上的波动，比如万一企业破产了，保障对象的住房问题会不会受到影响？政府的住房保障体系会不会被波及？
记者：对此，广州市住房保障办表示，企业不可避免有破产清算、经营权易主等问题。但不管企业产权如何变化，企业自建的公租房保障房性质不变，完全纳入政府保障房管理范畴，不受企业产权变化影响。
2011年09月26日 07:40:45
来源： 人民日报
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三问：单位自建会不会造成不公
编辑：企业情况各不相同。一些大企业或者事业单位有存量地，有条件为员工盖房解决住房问题。但也有些企业，特别是新兴科技企业，没有更多土地。这些企业如何解决自己员工的住房问题？有地企业与没地企业的员工会不会遭遇不公平待遇？
记者：广州市住房保障办表示，单位自建公租房可以采取多种形式。有钱有地，能够自建固然好，但如果单位有钱没地或者有地没钱，则可以通过合作方式建设公租房。
据介绍，单位自建保障房的土地来源，既可以是单位自有用地，也可以是从市场上拍卖拿下的地块。有的地块拍卖价格较高，单位可以考虑采取“团购”或者“团租”的方式，降低建设成本、减轻资金压力。同时，政府也会考虑提供土地、资金、税收等优惠。
陈琳：按广州市的设想，由用人单位筹建公租房解决职工住房困难，从构建全方位住房保障体系出发是可行的，但必须以严格管理作为前提。
记者：目前，广州对企业自建保障房分配管理分3种情况：廉租房由政府统一回购、统一分配；经济适用房优先安排企业职工，但必须是符合广州市保障房分配条件的对象；公共租赁住房不能够转让，只租不卖。
有专家表示，广州单位自建公租房可以借鉴广州过去对限价房的分配：企业负责建设，但纳入政府保障房分配与管理；符合条件的保障对象直接向广州市住房保障办申请。这样可杜绝企业自建保障房分配过程中的诸多不确定因素。
编辑：公租房以往的建设主体是政府，房源比较稳定。如果主要由用人单位提供，一旦用人单位出现经营或者发展上的波动，比如万一企业破产了，保障对象的住房问题会不会受到影响？政府的住房保障体系会不会被波及？
记者：对此，广州市住房保障办表示，企业不可避免有破产清算、经营权易主等问题。但不管企业产权如何变化，企业自建的公租房保障房性质不变，完全纳入政府保障房管理范畴，不受企业产权变化影响。
民生三问：单位自建公租房，合适吗？3
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