高燕平大使简历:房价油价齐下跌 中国抗通胀进展令人欣喜

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/10/06 02:38:41
据一项非官方指数显示，中国房价今年首次出现回落。此外，由于全球油价大幅下挫，北京下调了政府控制的成品油价格。这是在中国抗击通货膨胀压力的大战中两项令人欣喜的进展。

高价进口能源以及一些分析人士认为存在高风险泡沫的昂贵楼市是中国通货膨胀现状的主要特点。在国内经济增速放缓、全球经济低迷之际，价格高企的进口能源和房价，加上食品价格的持续上涨，使通货膨胀成为中国决策人士需首要解决的问题。这使一些把中国作为可靠增长动力的投资者感到担忧。

Reuters周六，中国江苏省华西村的一个建筑工地正在施工。中国国家发展和改革委员会上周末发布公告说，此次下调国内成品油价格，有利于降低社会运行成本、缓解价格总水平上涨压力、促进国民经济平稳较快发展。

不过，房价和成品油价格的降低不太可能对中国官方消费者价格指数(CPI)带来很大影响，这一定程度上是因为国家统计局计算官方CPI指数的方法。

食品价格在CPI中的权重占了30%以上，成为官方CPI指数中最重要的因素。

瑞银(UBS)经济学家汪涛最近在研究报告中说，她预计由于猪肉等主要食品价格居高不下，9月份CPI指数同比将上升6.3%，高于8月份6.2%的升幅。

房屋成本在CPI中的权重占了将近19%，是仅次于食品的第二大因素，不过CPI的计算中不包括房价。CPI中的房屋成本包括房贷利率和水电等费用，而这些都是由政府控制的。

数据提供商中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)上周六说，9月份中国100个主要城市的房价较8月份小幅下滑0.03%。相比之下，8月份较7月份小幅上涨0.07%。9月份，一手房均价同比上涨6.15%，低于8月份6.9%的同比涨幅。
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