九乡新闻网自制水果茶配方大全:新湖中宝在温州完成重要战略布局
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/07/07 10:46:56
新湖中宝在温州完成重要战略布局
新湖中宝近日发布公告，拟以收购和增资的方式，以11.2亿元的对价获得温州市平阳县利得海涂围垦开发有限公司51%的股权。该公司系以政府特许经营方式取得西湾海涂围垦项目，项目共计海域使用面积为
温州位于浙江省东南部，东濒东海，是中国民营经济最活跃和最富庶的地区之一。但温州地少人多，素有"七山一水二分田"之称，土地资源十分稀缺，土地价值较高。新湖中宝收购和增资的利得公司的围垦项目区块用地位于温州平阳县境内，且已被浙江省发展和改革委员会等七部门发布的《关于温台沿海产业带发展规划温州市实施规划的批复》划入城市建设用地范围。本次交易有利于新湖中宝紧跟浙江省产业转型升级的思路，完成公司在温州的重要战略布局。
据接近新湖中宝的地产研究员介绍，新湖中宝在拿地的节奏、时机和眼光上都比较独到，获取资源能力很强，并一直是深受业界推崇。自2007年到2010年，在地产市场受政策影响而跌宕起伏的期间，新湖中宝较好地踏准了地产行业的发展节奏，从不高价拿地，相反是在行业的低谷适度补充土地储备。同时，在拿地方式上也与传统地产公司有所不同，更多地侧重于如一、二级联动等相对比较灵活的拿地方式。近年来，连续获得了大连、启东、天津等多个一级开发土地。本次收购是公司既定战略的延续，通过收购可以大幅度获取潜在的优质土地储备，进一步扩展地产主业规模，增强收入来源和发展后劲。
同时，新湖中宝本次收购进一步体现了公司地产结构转型的战略布局。近年来，通过对大连、启东、天津等大型、综合型项目的投入，以及拟成立的新湖影视传播有限公司与地产的互动，瑞联置业、小商品城等境内外开发企业的合作，显示了新湖中宝对行业趋势的超前把握、拿地方式的灵活性和地产主业结构调整的前瞻性。本次收购获取的潜在优质土地资源，将进一步强化新湖中宝对境内外一流开发资源的整合能力，逐步完成公司从住宅地产为主向住宅、商业、其他类型地产并举的战略转型，提升公司的综合开发能力。