软件行业分析报告:中石化被媒体舆论逼急咬出高房价利润内幕

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中石化被媒体舆论逼急咬出高房价利润内幕

2011年05月15日 08:27
来源：人民网强国博客

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中石化与中国房企，一对眼下均处在舆论旋涡中的难兄难弟，可以说谁都伤不起了。中石化一面在油价不断上涨的关口，被爆出诸如内部高消费高福利等不合时宜的地方，令社会质疑声不断；而神秘的房地产行业、和同样神秘且急速上涨几近失去控制的房价，更是长时间处于舆论的风口浪尖。而这对看似毫不相干的难兄难弟，如今却在不经意间被中石化九江分公司团购住房一事联系在了一起。

图片来源：资料图

继广东分公司爆出巨额酒单等丑闻后，媒体又丢出九江分公司集体团购住房的重磅新闻。然而，对媒体曝出的中石化九江分公司集体团购住房一事，中石化集团迅速作出了回应。而回应称，团购事宜“合法合规”，至于社会广泛关注的实质问题超低价格，中石化的回应无疑更是引爆了人们对于神秘的高房价的关切，价格低错不在中石化，原因是“我们的房地产企业利润空间实在太大”。

假定中石化的回应属实，那不妨先来算一笔细帐。一个同区位单位售价在6000元以上的房产，中石化九江分公司以低于6.5折的3900元均价就拿到手了，而从中石化颇为硬朗的回应中，似乎这回中石化没有其他什么把柄可以被挖，也就是说，里面没有了其他的利益交换和背景。假定这个假设也是成立的，那无求于中石化的开发商也不是白吃干饭的傻子，自然也不会一面担着开发责任又白替中石化修一回房子了白忙活一通的了，从这点上讲，开发商在这个价位上要赚钱也是一定的了，那这样算来，开发商到手的利润就应该大于35%，至于能大到什么程度，就只有开发商自己才知道了。

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